2024年土地承包合同版

2024年土地承包合同版甲方：_________（发包方）

乙方：_________（承包方）

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方协商，订立本合同。

一、发包方土地基本情况及承包地用途

甲方将位于_________（地名）的土地共计______亩，现规划为稻田养殖区，用于发展养殖业。

二、土地承包经营权流转期限

本次土地承包经营权流转期限为______年，从______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、土地承包经营权流转价款及支付方式、时间

1.乙方需一次性付清______年共计人民币______元整（￥______元）作为土地流转金。

2.乙方将通过银行转账的方式将土地流转金转入甲方指定账户。

3.土地流转金支付时间：每年______月______日前。

四、甲乙双方权利与义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利（1）甲方有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地经营权，并有权收回该土地上的农业基础设施及相关配套设施。

（2）有权监督乙方按时按约使用土地，保护土地资源，合理种植，保护土地生态环境。

2.义务（1）在合同有效期内，甲方不得随意变更土地用途，不得随意解除合同。

（2）为乙方提供农业基础设施及相关配套设施，并保障其正常使用。

（3）协助乙方处理周边关系，为乙方创造良好的生产经营环境。

（二）乙方的权利和义务

1.权利（1）有权依法使用该土地从事农业生产及相关经营活动。

（2）有权在流转期间享受国家有关农业和农村经济发展的各项优惠政策。

（3）有权在合同到期后依法享有优先承包权。

2.义务（1）按照合同约定使用土地，合理种植，不得改变土地用途。

（2）保护和合理利用土地资源，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施。

（3）按时足额支付土地流转金，不得拖欠或无故减少。

（4）维护甲方的合法权益，按时按约交纳相关费用。

五、合同的变更和解除

在合同履行期间，甲乙双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。如一方当事人要求变更或解除合同，应提前30天通知另一方并征得同意后方可变更或解除。一方当事人要求变更或解除合同的，应及时书面通知对方，因变更或解除合同而造成一方损失的，由责任方负责赔偿。在签订变更或解除合同时，双方应协商解决并达成书面协议。因此，双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

六、违约责任

如一方当事人违反本合同的约定或违反国家法律法规的规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

（一）如乙方未按约定时间足额支付土地流转金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，每逾期一天应向甲方支付应付未付部分金额的千分之一作为违约金。

（二）如甲方擅自变更或解除合同，应向乙方支付违约金人民币伍万元整，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

（三）如乙方违反本合同中约定的土地用途或其他违约行为，甲方有权要求乙方限期纠正，逾期未纠正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同履行期间发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________