2024年中介房产租赁合同样本

2024年中介房产租赁合同样本**房产租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

中介方：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房产事宜达成以下约定：

**一、房产信息**

1.**房产地址：____________________**，面积________平方米。

2.**房产类型：____________________**，结构________，装修情况________。

3.**房产附属设施：____________________**（详细描述房产内附设施）

**二、租赁期限**

租赁期限为**______年______个月**。自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、租金及支付方式**

1.租金总额为：人民币（大写）____________元整，小写：____________元。

2.租金支付方式：乙方按约定时间每月支付租金给甲方，如因乙方原因延迟支付租金，逾期未超过7天，将按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过7天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

**四、押金及退还方式**

1.押金总额为：人民币（大写）____________元整，小写：____________元。

2.租赁期满，乙方将房产归还并结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。

**五、租赁用途**

乙方承诺只作________（用途），如改变使用用途，需征得甲方同意。

**六、房屋维护及修理**

1.乙方在租赁期内应妥善使用和爱护房屋及其附属设施。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.房屋的维修责任由甲方负责。但乙方在使用过程中如发现房屋出现裂缝或损坏，应及时通知甲方并协助甲方检查和维修。

3.乙方应遵守国家有关房屋安全管理的各项规定，不得在所租房屋内从事违法活动。

**七、违约责任**

1.甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2.甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3.乙方未支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同。

**八、合同的变更和终止**

1.合同期内，甲乙双方均不可以口头形式变更或修改本合同。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致书面形式签署。

2.本合同到期后自动终止，租赁房屋应恢复原状交还甲方。如不能按期交还或在租赁期满后甲方不同意顺延租期的情况，甲方有权采取必要措施收回房屋。

**九、争议解决**

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

**十、其他**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定处理。

2.补充条款（可根据实际情况填写）：____________________

3.甲方签字（或盖章）：____________________（请在此处填写甲方名称）

4.乙方签字（或盖章）：____________________（请在此处填写乙方名称）

5.中介方盖章：__________________________（如有中介方请填写）

6.签订日期：__________________________（请填写租赁