2024年农村房屋租赁合同

2024年全新农村房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并不得擅自转租或分租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方应在确认无任何损坏后于三日内将押金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋设施或未按照合同约定使用房屋，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

五、房屋维护及修理

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并负责房屋的日常维护工作。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需要对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并不得改变房屋的结构和设施设备。装修或改造产生的费用由乙方自行承担，且在租赁期满后应恢复原状。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋设施设备的完好无损（自然损耗除外）。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自转租或分租房屋，如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，如违反此规定，造成房屋损坏或被有关部门处罚的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金______元，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意将争议提交______（所在地）人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至双方权利义务全部履行完毕为止。

5.本合同的解释、效力均适用中华人民共和国法律。

6.其他补充事项____________________（如有）

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

9.本合同的修改和补充应采用书面形式，由双方签字或盖章确认。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：