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文档简介
2024年全新农村房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
身份证号码:________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________(用途)。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内,乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,并不得擅自转租或分租该房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________,开户行:____________________)。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付租金金额的______%向甲方支付违约金。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋清洁干净并归还甲方,甲方应在确认无任何损坏后于三日内将押金全额退还给乙方。如乙方损坏房屋设施或未按照合同约定使用房屋,甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
五、房屋维护及修理
1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋,并负责房屋的日常维护工作。如因乙方过错造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方在使用房屋过程中,如需要对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并不得改变房屋的结构和设施设备。装修或改造产生的费用由乙方自行承担,且在租赁期满后应恢复原状。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋交还给甲方,并保证房屋设施设备的完好无损(自然损耗除外)。
3.如乙方需要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订新的租赁合同。
七、违约责任
1.乙方未按合同约定支付租金超过______日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得擅自转租或分租房屋,如违反此规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方应按照合同约定的用途使用房屋,如违反此规定,造成房屋损坏或被有关部门处罚的,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.任何一方违反本合同的约定,均应向守约方支付违约金______元,并赔偿因其违约给守约方造成的损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果,双方同意将争议提交______(所在地)人民法院诉讼解决。
九、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,直至双方权利义务全部履行完毕为止。
5.本合同的解释、效力均适用中华人民共和国法律。
6.其他补充事项____________________(如有)
7.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向所在地人民法院提起诉讼。
9.本合同的修改和补充应采用书面形式,由双方签字或盖章确认。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):
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