2024年房屋租赁合同简单

2024年房屋租赁合同简单出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋坐落在____________________，房型为______室______厅______卫，共______层______，该房屋平面图见本合同附件（一）。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1.利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.乙方不按时缴纳租金；

3.乙方如有违约行为，甲方有权收回该房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金为人民币￥______元整（大写：____________________元）。由乙方在______年______月______日前支付一次性支付给甲方半年或季度的租金（自______年______月______日至______年______月______日）先付后住。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。该房屋押金为人民币￥______元整（大写：____________________元）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应当积极协助，不得阻挠施工。第五条违约责任及处理的规定

第六条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，有双方当事人协商解决；也可由相关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第七条免责条款

第八条其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间应严格遵守本合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同否则将追究违约责任；

2.乙方不得私自将住房以任何名义转租、转借给第三方；如发生转租给第三方情况则甲方有权立即终止合同收回住房另行安排。由此造成的损失由乙方承担；

3.本合同未尽事宜双方协商解决；合同的变更及具体内容另行约定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

4.本合同内容双方均有保密义务。未尽事宜双方另行协商补充。补充协议作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式二份，甲乙各执一份，签字后生效。

6.本合同中未定条款，双方可另行协商补充。补充内容作为本合同的附件具有同等法律效力。双方协商一致可另行签订补充协议。

7.补充条款：____________________（请根据实际情况填写）

9.如在租房期间物业费、水费电费等其他费用有发生均由乙方支付。

10.租房结束后，住房内如留有乙方的物品视为乙方已搬走，再追究乙方的责任。其他：____________________（请根据实际情况填写）

出租方（甲方）签章：____________________承租方（乙方）签章：____________________

委托代理人：____________________委托代理人：____________________