2024年幼儿园房屋年租赁协议合同

2024年幼儿园房屋年租赁协议合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方幼儿园用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为平方米，用途为幼儿园用房。房屋为框架结构，内外装修一新，设施设备齐全，符合乙方使用要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，乙方如需续租，须在合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/年，共计______元，大写金额：____________________（￥______元）。乙方在签订合同时一次性支付租金。乙方在租赁期间不得转租，如需转租应事先征得甲方同意。

四、房屋用途

乙方租赁该房屋作为幼儿园使用，并保证不改变房屋的结构和用途。乙方应遵守国家和地方政府有关房屋使用和管理的规定，接受当地政府和教育部门的指导和监督。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满时收回房屋。

2.甲方有义务保证房屋的结构安全和正常使用，并承担房屋的维修义务。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方有义务提供房屋的完整性和正常使用，不得妨碍乙方的正常经营。

5.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定用途使用房屋。

2.乙方有义务保证房屋的结构安全，并合理使用房屋。

3.乙方有义务按照约定支付租金。

4.乙方有义务接受甲方对其经营行为的监督和管理。

5.乙方有权在租赁期届满时要求续租或优先购买该房屋。

6.乙方应承担因使用房屋所产生的相关费用，如水、电、气、物业管理费等。

7.乙方应遵守国家和地方政府有关房屋使用和管理的规定，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付逾期滞纳金（逾期滞纳金=逾期天数×月租金÷30）。如逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

3.如任一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

4.如因任一方原因导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金（违约金金额为一年租金），并赔偿因提前终止合同给对方造成的损失。

5.如因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

6.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（根据实际情况补充）

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲乙双方如有违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日