2024年有关厂房场地租赁合同范文

2024年有关厂房场地租赁合同范文出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，达成以下厂房场地租赁合同范本协议：

一、厂房场地坐落地点及设施情况

甲方将位于XXX的厂房场地（以下简称“场地”）租赁给乙方作为XX使用。场地土地所有权为XXX所有，目前土地使用权以出让方式给予甲方，土地使用证号为XXX。厂房目前为空置，在合同规定期间，乙方可自行装修使用。

该场地现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以说明。

二、厂房用途

厂房场地除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX止。

四、租金及保证金支付方式

1.乙方所租用场地租金为XXX元整/月（人民币），租金总额为XXX元整（人民币）XXX元整包括土地使用费、管理费、房产税、保险费。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付XXX元整（人民币）作为押金。合同期满后，在不损害甲方利益的前提下，押金全额退还给乙方（无利息）。

五、场地使用要求和维修责任

1.乙方在租赁期间使用的场地必须保持良好状态（包括设施、设备），如因使用不当所造成的维修费用则由乙方承担。因租用期间场地的质量或自然因素导致的问题，将由甲方负责。

2.乙方的装修需符合XX市城市规划的有关规定，装修方案应事先向甲方提交并经甲方同意。乙方的拆改建筑、安装设备等须合法、合理且符合安全规范。如因乙方违法安装等行为所造成的纠纷由乙方自行解决。

3.租赁期间，甲乙双方如有一方违反本合同及其补充条款和附件，违约方须向守约方支付违约金XXX元整，并赔偿由此造成的损失。

六、转租和归还

1.乙方在租赁期间不得擅自将所租用的房屋转租给他人。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。转租合同需另行签订。

2.乙方对承租的场地有妥善使用和保管的权利；如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

3.租赁期满，乙方应按时将场地交还甲方。如需继续承租，双方须提前一个月协商确定并重新签订合同。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同及其补充条款和附件的义务，均属违约行为；因此给对方造成损失的，须承担赔偿责任。乙方的违约行为是指：___________________（其他）

2.凡因发生不可抗力原因（如天灾、战争等）而使任何一方无法履行本合同时，可免除违约责任。

3.甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、其它条款：

上述条款如有未尽事宜，应以书面形式列明补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。双方根据本合同的规定为对方提供必要的文件和资料，以便共同信守履行该合同。在合同的执行过程中，双方须派代表（一人）共同参与协调工作。代表名单由双方临时商定。

甲方代表签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日盖章：XXX乙方代表签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日盖章：XXX附件：1.房屋平面位置图（甲乙双方共同确认