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文档简介
2024年有关厂房场地租赁合同范文出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,达成以下厂房场地租赁合同范本协议:
一、厂房场地坐落地点及设施情况
甲方将位于XXX的厂房场地(以下简称“场地”)租赁给乙方作为XX使用。场地土地所有权为XXX所有,目前土地使用权以出让方式给予甲方,土地使用证号为XXX。厂房目前为空置,在合同规定期间,乙方可自行装修使用。
该场地现有装修及设施情况,由双方在合同附件中加以说明。
二、厂房用途
厂房场地除双方另有约定外,乙方不得任意改变其用途。
三、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX止。
四、租金及保证金支付方式
1.乙方所租用场地租金为XXX元整/月(人民币),租金总额为XXX元整(人民币)XXX元整包括土地使用费、管理费、房产税、保险费。
2.乙方在签订合同时,应向甲方支付XXX元整(人民币)作为押金。合同期满后,在不损害甲方利益的前提下,押金全额退还给乙方(无利息)。
五、场地使用要求和维修责任
1.乙方在租赁期间使用的场地必须保持良好状态(包括设施、设备),如因使用不当所造成的维修费用则由乙方承担。因租用期间场地的质量或自然因素导致的问题,将由甲方负责。
2.乙方的装修需符合XX市城市规划的有关规定,装修方案应事先向甲方提交并经甲方同意。乙方的拆改建筑、安装设备等须合法、合理且符合安全规范。如因乙方违法安装等行为所造成的纠纷由乙方自行解决。
3.租赁期间,甲乙双方如有一方违反本合同及其补充条款和附件,违约方须向守约方支付违约金XXX元整,并赔偿由此造成的损失。
六、转租和归还
1.乙方在租赁期间不得擅自将所租用的房屋转租给他人。如需转租,必须事先征得甲方的书面同意。转租合同需另行签订。
2.乙方对承租的场地有妥善使用和保管的权利;如因乙方原因导致场地损坏,乙方应负责恢复原状或赔偿损失。
3.租赁期满,乙方应按时将场地交还甲方。如需继续承租,双方须提前一个月协商确定并重新签订合同。
七、违约责任及处理
1.甲乙双方任何一方未能履行本合同及其补充条款和附件的义务,均属违约行为;因此给对方造成损失的,须承担赔偿责任。乙方的违约行为是指:___________________(其他)
2.凡因发生不可抗力原因(如天灾、战争等)而使任何一方无法履行本合同时,可免除违约责任。
3.甲乙双方在履行合同时发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向XX市人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、其它条款:
上述条款如有未尽事宜,应以书面形式列明补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。双方根据本合同的规定为对方提供必要的文件和资料,以便共同信守履行该合同。在合同的执行过程中,双方须派代表(一人)共同参与协调工作。代表名单由双方临时商定。
甲方代表签字:XXX日期:XXXX年XX月XX日盖章:XXX乙方代表签字:XXX日期:XXXX年XX月XX日盖章:XXX附件:1.房屋平面位置图(甲乙双方共同确认
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