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文档简介
2024年西安个人房屋租赁合同范本甲方(出租方):______________身份证号码:________________________
乙方(承租方):______________身份证号码:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:_________________,出租房屋的面积约为______平方米。
2.房屋用途:该房屋用途为居住,乙方保证租赁该房屋仅作为居住使用。
3.房屋权属情况:甲方对该房屋享有所有权。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:第一期租金在签订本合同时支付,金额为______元;其余租金按季度支付,每季度租金为______元。乙方应按照约定时间向甲方支付租金,如逾期未支付或未足额支付,应支付逾期滞纳金,逾期滞纳金为每逾期一日按应付款的千分之一计算。
三、押金
为保证乙方按照本合同约定履行义务,甲方要求乙方缴纳押金______元。租赁期满,乙方如不再续租,且结清所有费用后,甲方应在无物业纠纷的情况下全额退还押金。
四、物业服务、水电费等相关费用
1.水电费:乙方应按照相关规定自行缴纳水、电费等费用。
2.物业服务费:乙方应按照物业服务合同约定支付物业服务费。
3.其他费用:租赁期间,因使用该房屋产生的其他费用由乙方承担。
五、房屋维护及修理
1.乙方应合理使用和维护房屋内部设施,如设施损坏,应承担修复责任。
2.乙方在使用过程中发现非人为损坏的情形,可以通知甲方进行维修,甲方应在合理时间内进行维修。
六、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格履行本合同,如一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿受损方因此遭受的损失。
2.如乙方未按照约定时间支付租金或押金,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,应赔偿因此给乙方造成的损失。
4.若双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.租赁期间,双方共同遵守国家法律法规及行业规范,不得违反规定经营。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同,不得擅自变更或解除合同。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期均以签订合同的当日起算。
5.本合同内容如因国家法律法规或政策变化而不能履行时,双方可以协商解决。协商不成的,按照国家有关法律、法规和政策的规定执行。
6.本合同条款如涉及第三方合法权益的,甲方应当予以书面告知并征得第三方同意,必要时应当向第三方支付相应的赔偿。
7.本合同内容如涉及房屋结构、装修、设计等专业技术知识,应当由甲乙双方共同商定并作出明确约定。
8.本合同未尽事宜,由双方另行协商确定。在执行本合同过程中所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他补充约定:__________________________________________________________________________
甲方(签字):_________________________日期:______年____月____日
乙方(签字):_________________________日期:______年____月____日
注意事
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