2024年年门面租赁合同

2024年年门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面位置、面积及用途

甲方将位于____________________的门面出租给乙方用于商业经营。门面建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方应于每年预交租金期满前将租金支付甲方，预交期限为______年。

2.租金支付方式：银行转账或其他甲方指定的收款方式。

3.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额每日支付______%的违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下退还全额押金。

五、门面使用要求和维护

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护门面及其附属设施，并负责门面的日常清洁、保养工作。

2.乙方不得擅自改变门面结构和使用性质，不得存放危险物品或从事违法活动。

3.门面及其附属设施如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并保证门面及其附属设施的完好无损（自然损耗除外）。

3.如乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同的任何约定，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切损失和费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

2.如甲方未按合同约定提供门面或违反本合同的任何约定，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失和费用（包括但不限于滞纳金）。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，任何以口头形式约定的内容均无效。

4.本合同条款中的标题仅为方便阅读而设，不应被视为对条款内容的修改。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并租期至______年______月______日止。续租事宜需在租赁期满前三个月协商确定。

6.本合同项下发生的任何通知应以书面形式进行，除非有紧急情况才可使用挂号信或特快专递的方式。

7.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应认真履行本合同，否则将追究违约责任。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：