2024年房屋买卖转让合同范本

2024年房屋买卖转让合同范本甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________，为______结构，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.甲方承诺所售房屋没有产权纠纷、债权债务纠纷、经济纠纷，没有司法查封，没有土地纠纷，没有其他任何权属纠纷。甲方保证房屋可以正常办理相关产权登记手续，可以办理则由甲方负责办理，费用乙方承担。

3.该房屋所占用的土地使用权一并转让。

第二条房屋转让价格

双方经协商一致，该房屋转让价格为：总价为人民币______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款方式

1.乙方应在签订合同时一次性支付房屋全部价款。

2.乙方可以办理公积金贷款，首付不低于总房款的30%，其余款项可以从房屋总价中减除。如果不能办理公积金贷款，则由乙方一次性支付房屋全部价款。

3.甲方在收取房款后向乙方出具收据并办理房屋交接手续。

第四条房屋交付

1.双方约定房屋交付时间为______年______月______日。

2.甲方应书面通知乙方进行验收交接，乙方应当在收到通知后一周内办理验收交接手续。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方出售的房屋有产权纠纷或债权债务纠纷，或存在其他未解决的问题，包括但不限于经济纠纷、司法纠纷等，导致该房屋交易无法完成，则视为甲方违约。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付房款，则视为违约。

3.若甲方、乙方违约，则由违约方向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的______%。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.双方约定的其他事项：_________________________________。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同金额、面积等项目以双方签字确认的附件为准。

6.本合同签订地点为______市______区（县）_____________________________。

7.本合同不得涂改。如需修改，应在涂改处加盖双方或各方的签章。

8.本合同共______页，附件为合同不可分割的一部分。本合同未尽事宜，甲乙双方可持有效证件另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同内容与国家法律、法规和政策相悖的，以国家法律、法规和政策为准。

10.本合同内容如涉及专业问题或有特殊情况，由甲方出具说明；涉及人身关系等重大事项可在本合同签订前协商确定，并作为本合同附件。

11.本合同中所述的附属设施、设备清单均由甲方自行负责安装、使用及维护。如因安装、使用或维护过程中发生任何问题所产生的费用由甲方自行承担。

12.其他需要明确约定的事项：_________________________________。

甲方（出卖人）：__________________（签字）日期：_____________

乙方（买受人）：__________________（签字）日期：____