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文档简介
2024年农村常用商铺租赁合同出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商,就乙方向甲方承租场地使用权一事达成以下协议:
一、场地坐落位置:XXXX(详见附件一)
二、租赁用途:XXXX(具体内容)
三、租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
四、租金及支付方式:
1.租金为人民币XXX元/月,大写XXX。
2.乙方按季度付款,自本合同生效之日起十日内,向甲方支付第一季度的租金。以后应在每季度终了后十日内付清下一季度的租金。
3.甲方收到租金后,向乙方出具收据。
五、甲方权利和义务:
1.甲方须按时将场地交付给乙方使用,并保证场地的合法性。
2.甲方保证乙方在租赁期间的人身安全,财产安全,乙方因此而产生的后果,由甲方承担。
3.乙方逾期交纳租金,甲方有权向乙方加收滞纳金。
4.租赁期届满,甲方有权收回场地。乙方应如期交还场地,但如乙方要求续租,须提前1个月通知甲方。
5.甲方应提前三天向乙方提供符合国家标准的场地,并保证场地内的水通、电通。
六、乙方的权利和义务:
1.乙方应按时支付租金。
2.乙方有权使用该租赁场地,进行营业活动以及其它合法活动。
3.乙方应合理使用该场地,不得从事违法犯罪活动,并保证不破坏场地结构,如乙方需在该场地上搭建与该场地使用无关的临时建筑结构,须征得甲方同意后方可施工。
4.乙方不得将该场地转租他人,或在租赁期间更改使用用途。如乙方违反上述条款,甲方有权立即终止本合同,收回该场地并保留追究乙方责任的权利。
5.乙方应自行承担租赁期间的使用该场地的安全事项,并承担相关的责任和费用。
6.在租赁期间,若因乙方原因如需拆除场地内的新建物或更改使用用途,应将原有建筑物恢复原状或赔偿因做原有建筑而给甲方带来的损失。同时乙方还应承担因此而产生的所有费用。
7.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,如有违法行为由乙方承担责任。
8.租赁期届满后,必须保证原有建筑物的基础结构及公共设施的完整,无损坏。如因乙方原因造成场地损坏或造成其他损失的由乙方赔偿。
9.乙方应自行承担租赁期届满后的搬迁费用,在合同期满而终止合同后三天内将所租用的场地交还甲方。
七、违约责任:
1.本合同一经签订即具有法律效力,任何一方不得单方面解除或变更合同内容。如有违约行为,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2.如因不可抗力的原因而使场地损坏或造成损失的由双方协商解决。
八、争议解决:
本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决;协商不成时,可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(签字):XXXX乙方(签字):XXXX日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
附件一:XXXX(详细场地位置图)
注:以上合同内容为甲乙双方根据实际情况填写清楚的内容,空白处无需填写。其他未提及的条款按照《合同法》相关规定进行补充。双方在签订合同时应当认真阅读本合同内容,对于不清楚或未约定的事项,可与对方进行协
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