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文档简介
2024年年合租房合同协议书范本甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________(用途)。
二、租金及支付方式
1.租金为每月________元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。
2.租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________,开户行:____________________)。如乙方逾期支付,应按每日________‰的标准支付违约金。
三、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________个月租金作为押金,共计________元(大写:____________________)。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应于租赁期届满前一个月通知甲方,并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租,应在租赁期届满时将房屋交还给甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。如乙方在租赁期间提前终止合同,则视为违约,需向甲方支付相应的违约金。
四、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期届满,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如双方协商一致,可以续签租赁合同。
五、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方逾期支付租金或押金,应按逾期支付租金或押金的每日千分之五的标准支付违约金。如逾期超过30日,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方立即付清所有未支付的租金和押金。
3.如任一方违反本合同的约定,另一方有权要求对方在一定期限内纠正违约行为,并有权要求对方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约程度和损失程度协商确定。
4.若因任一方原因导致合同提前终止或解除,双方应于合同终止或解除后一个月内结清所有款项,包括但不限于租金、押金、违约金等。如双方协商一致,可签订书面文件进行结算。
六、其他条款
1.房屋的装修和维护:乙方在使用房屋过程中,不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护,应事先征得甲方的书面同意。
2.安全管理:乙方应遵守国家和地方的安全法规,并承担因忽视安全而造成的一切责任和后果。
3.争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效,有效期为一年。期满后,双方如有续约需求,可协商签订新的租赁合同。
5.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.甲乙双方在本合同中的联系方式(包括地址、电话、邮箱等),在本合同有效期内保持不变。任何书面通知或通讯均应送达至上述地址或邮箱,否则视为已送达。
7.本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.本合同中的所有条款均已阅读并理解无误,双方同意按照本合同中的约定全面履行各自的义务。
9.如有任何修改、补充、解释或理解本合同的法律事件发生,均不得影响本合同的有效性。
甲方(签字):____________________日期:______年____月____日
乙方(签字):________
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