租赁合同电子版集合18篇

租赁合同电子版集合18篇租赁合同电子版集合18篇出租方：____________________(简称甲方)承租方：____________________(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和______省交通厅、省计经委、省物价局联合颁发的《______省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)》等有关规定，甲、乙双方就汽车租赁有关事项，经自愿协商一致，签订本合同。一、租期、租金、押金、保养、维修等约定条款1.乙方因需要向甲方租赁________________型号车辆________辆，颜色为________色，车辆厂牌号为__________，车牌号________。租赁期限自________年________月________日________时至________年________月________日________时。租车地点为甲方公司经营场地，用途________________行驶范围________________。还车地点为________________。2.根据物价部门对汽车租赁收费标准的规定，就租赁车辆收费、超时、超里程加价及款方式约定如下：日租金________元，月租金________元，日行驶里程为________公里，超里程按每公里________元计算。租赁时间以连续租用________小时为一天，在________小时内按半天租金算，超过________小时按一天租金算。3.乙方需向甲方交纳租用车辆的押金为________万元/辆，在租车时一次性以现金方式缴付给甲方，还车时，在车辆完整无损的情况下，凭押金收据与甲方结算，结算时间为银行营业时间内。4.续租方式：在租赁期内，乙方需要续租，一般情况下可用电话等口头方式签订续租合同，但应当加付押金，当押金不足支付租金时，应主动向甲方加付相应押金后才能续租，否则，甲方有权终止合同。5.交通税费等费用缴纳约定如下：差路费、车船税、保险费、年检费由甲方负责，其他行驶费用由乙方给付。6.租赁车辆保养、维护责任如下：乙方租用甲方代租的车辆后，须对所租用的车辆进行日常保养(其保养项目为：出车前的检查，途中检查、回场后的保养)。定程保养及大修：由乙方根据里程和车辆的性能状况及时反馈给甲方，甲方确定有必要定程保养或大修时，乙方应将车辆交给甲方，由甲方负责保养及大修。二、甲方的权利、义务1.甲方负责出租给乙方车况良好、设备齐全(见租赁车辆交接单)、车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费等规费交讫证、保险证等牌证齐全有效的车辆，并承担相应责任。2.甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险。3.乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。4.对因非甲方原因造成的损失不负连带责任。5.协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。三、乙方的权利、义务1.乙方提供给甲方的资料、证件应真实有效，否则由此产生的责任均由乙方承担。2.认真的检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清随车配置的附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当、保管不善造成的车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。3.乙方租用甲方代租的车辆，未经批准不能从事其它营业性客货运输，不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则，甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。4.乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，所造成的全部经济损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同。5.租赁期间，乙方所租车辆的保养维护和发生各类机械故、事故后的修理，须按双方约定条款办理。6.租赁期内，发生保险责任事故，所造成的全部经济损失由乙方承担。发生保险责任事故后，乙方应当立即告知甲方及有关部门，并应在规定期限内向甲方提供出险原因报告及有关材料，会同甲方及时向保险公司办理索赔事宜。乙方全部承担经济损失赔偿后，向保险公司索赔所得的款额归乙方所有。由于乙方逾期不能提供有关资料而无法向保险公司索赔的，该事故造成的全部损失由乙方承担。7.乙方对甲方保留在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。8.乙方必须按约定的时间、地点归还车辆，还车时必须保持车辆性能良好、车辆整洁、设备齐全，并无任何刮碰现象。9.乙方不得私配甲方出租车辆的钥匙。若造成钥匙灭失、损坏等情况亦必须立即通知甲方，并负责赔偿修配所租车辆门锁和点火开头的费用。10、乙方承租车辆的燃油费、过路、过桥、停电费等费用自理。还车时，若存油低于出场时存油，乙方应向甲方交付已使用的燃料费;高于出场时存油的，甲方应退带多出的燃料费。11.租赁期内，因乙方不慎遗失牌照和各类证件涉及到因违章(包括电子警察)未及时处理，致使甲方造成验审、过户、扣分的所有损失，全部由乙方承担，并向甲方赔偿因车辆无牌照和各类证件而停驶的实际损失。12.乙方承担赔偿保险责任事故或租赁期间操作不当，保管不善造成的车辆修理费和车辆损失费，及由此造成的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金。同时还应赔偿车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的______%计算。13.乙方所租车辆若发生破坏铅封，私调里程表的，按总租金的______%加付违约金、并赔偿损失。14.乙方在合同期内要求提前终止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金______%的违约金。四、乙方对由于下列原因造成的车辆损失及第三者造成的损失应承担全部赔偿责任1.承租车辆过轮渡时，乙方驾驶人员未随车照看造成的损失。2.承租车辆轮胎爆裂的损失。3.由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的损失。4.造成承租车辆保险责任范围内的损失后，乙方未作必要的修理，继续使用造成扩大的损失。5.由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没、抵押、出卖、赠与、投资等的损失，包括造成甲方停驶搁车的损失(搁车停驶经济损失，按停车天数的总租金)。6.由于乙方擅自修理造成的损失。7.由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失。8.由于乙方利用承租车辆参加竞赛、测试造成的损失。9.由于乙方用承租车辆带其它车辆或其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失。10、由于乙方或其驾驶人员的故意行为造成的损失。11.乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案等违法行为造成的损失。12.因乙方违约，引起的诉讼费，律师代理费等均由乙方承担。五、其它1.乙方如需续租该车辆，必须在合同到期会同担保人与甲方重新签订续租合同，否则甲方有权以超时做出处理。2.车辆租金超过押金满三天内，乙方不向甲方加付押金又不办理退租或续租手续，甲方有权没收车辆租赁押金，并依法向司法机关追究其刑事责任，由此造成的损失或费用由乙方负担。3.在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不可抗拒的客观情况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。4.如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或依据《______省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)》中有关条款执行。5.本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。7.如发生纠纷、由甲、乙双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地的道路运政管理机构仲裁或人民法院求得解决。8.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。出租方(盖章有效)：______________承租方(签字或盖章)_____________________法定代表人：______________________法定代表人：________________________地址：____________________________地址：______________________________联系电话：________________________联系电话：__________________________担保人(签字或盖章)：____________签约地点：_____________________________联系电话：________________________签约日期：________年______月______日第2篇:租赁合同电子版_____________________________承租人(以下简称乙方)_______________________________________________________________________________________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方租赁甲方房屋，明确双方的权利义务，协商一致，签订本合同。第一条，甲方保证租赁住房符合国家租赁住房的相关规定。第二条是房子的位置、面积、装修和设施。1、甲方出租给乙方的房间位于__________________________________________________________________________________________________________________________________________2、租赁住宅面积合计________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修和设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方在本合同中约定乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋时的检查依据。第三条甲方应提供房地产证明书(或有租赁权的有效证明书)身份证明书(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明书。双方验证后，可复制对方的文件并存档。所有的文案只能在这次租赁中使用。第四条是租赁期、用途。1、该房屋租赁期共____月。_____2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于使用。3、租期满，甲方有权收回租赁住房，乙方应按时偿还。乙方要求继续租赁，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意重新签订租赁合同。第五条是租金和支付方式。1.该房屋每月租金为元(大写_______________________元整)租金总额为元(大写_________________元整)2、房屋租金的支付方式如下。甲方收款后，应向乙方提供有效的收款凭证。第六条，租赁期间的相关费用和税费。1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间，房屋和土地所有权税由甲方依法缴纳。政府有关部门征收本合同中没有列出项目，但涉及该房屋的费用由甲方承担。(2)_______2、乙方支付以下费用:(1)乙方应按时支付自己承担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确乙方支付的费用。第七条是修理和使用房间。1、租赁期间，甲方应保证租赁住房的使用安全。该房屋和所属设施的修理责任除本合同和补充条款约定外，由甲方负责(除乙方使用不当外)。甲方建议维修，应在日本书面通知乙方，乙方积极配合。乙方向甲方提出修理请求后，甲方应立即提供修理服务。乙方装饰部分甲方无义务修理。2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。使用不当造成房屋设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、技术、材料等方案应在书面同意后施工。租赁到期后或乙方责任撤销租赁的，除双方有承诺外，甲方有权选择以下权利之一。(1)依靠房屋装修由甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方索取恢复工程实际发生的费用。第八条是房间的转让和租赁。1、租赁期间，甲方有权按法定程序转让该租赁的房屋，转让后，本合同对新房主和乙方持续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转租。3、甲要卖房子，必须提前一个月书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。第九条是合同的变更、解除和终止。1、双方可协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同。(1)不能提供住宅或提供的住宅不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。(1)未经甲方书面同意，转租、转租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆除房屋结构。(3)损坏租赁住宅，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，更改本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用租赁住宅保管危险物品或进行违法活动。(6)逾期未按约定由乙方支付的各项费用，严重损害甲方。(7)拖欠房租累计____月以上。4、租期未到期，乙方续租时，应在租期未到期前书面通知甲方。甲方租赁到期后仍需对外租赁的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租期满合同自然结束。6、因不可抗力因素无法履行合同的，终止合同。第十条房屋交付和回收检查。1、甲方应保证租赁住宅本身和附属设施、设备正常使用。2、检查时双方共同参与，如装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当当场提出。当场检测判断困难时，应在__日内向对方主张。3、乙方在房屋租赁到期后，应将租赁房屋和附属设施、设备返还给甲方。4、乙方应返还甲方住宅，保持住宅和设施、设备的完整状态，不得留下物品或影响住宅的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。第十一条甲方违约责任处理规定。1、甲方不能提供本合同约定的房屋解除合同时，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金的损失进行赔偿。2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每过期一天，每天应向乙方支付日租金的两倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修时，甲应支付乙费用或折扣租金，但乙应提供有效证明。4、甲。反本合同约定，提前收回房屋时，应按合同总租金的百分之百。之几向乙方支付违约金，如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属缺陷或非法租赁房屋而本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条，乙方违约责任。1、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应按合同总租金的百分之几向甲方支付违约金。如果付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方必须负责赔偿，直到弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用；(2)未经甲方书面同意，改变房屋结构或损坏房屋(3)改变本合同规定的租赁用途，利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计____月以上的。2、租赁期间，乙方过期支付本合同约定乙方承担的费用，每过期一天，应按上述费用总额支付。____%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1、提请__________仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、________________________________；2、________________________________。第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日第3篇:租赁合同电子版出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日第4篇:租赁合同电子版出租方(以下简称甲方)_______________身份证地址、号码：________________________承租方(以下简称乙方)_______________身份证地址、号码：________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：________路________弄______号____室;房型规格_____;居住面积平方_________米;2、室内附属设施：A：电器：______________________________。B：家俱：______________________________。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;2、房屋租金：每月_________________元人民币;3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。乙方：__________________甲、乙双方本着平等公平、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在城市守信，有好协助的基础上，达成以下协议：一、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况如下：________________________________________________。二、双方约定，车辆租赁费用为每年______元/月，合同签订后日内一次性支付。三、协议期限为一年，从______年______月______日至______年______月______日止。四、协议期间内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其他任何侵犯甲方车辆所有权的行为。五、甲方的权利和义务：(一)甲方有权要求乙方按协议的约定支付所用的车辆;(二)甲方应及时足额的支付车辆抵押金;(三)甲方应按协议的约定正常使用车辆，因使用保管不当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由甲方承担赔偿责任;(四)甲方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检。(五)车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用由甲方承担，乙方提供相关单据发票，实报实销。六、乙方的权利和义务：(一)按时向甲方交付协议约定车辆;(二)协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆;(三)在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆;(1)甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的;(2)甲方不按协议的约定使用甲方车辆的;(3)未经乙方同意，甲方将乙方提供的车辆转租他人的;七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。八、协议期满，甲方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续。九、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字、盖章后生效。甲方(盖章签字)：__________________乙方(盖章签字)：__________________日期：______年______月______日根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下住宅租赁达成了以下协议家庭法律的概况。第一条房屋所有权证书登记人:××××，身份证号码:××××。第二条房屋所有权证书编号:××××;土地使用权证书编号:×××;房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:×××;房屋使用面积:×××。第三条房屋附属建筑和归属所有者使用的设施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------【注:现在房子是房地产票，所以如果房子是房地产票的话，根据房地产票的信息填写】第一，房间的基本情况。甲方住宅(以下简称该住宅)位于第一层，共享(套)、(间)，住宅结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积为平方米，公共部位与公共住宅共享建筑面积为平方米)的住宅占地面积的土地使用权以(转让)方式取得的住宅平面图见本合同附件1，该住宅附属设施见附件2(住宅所有权证号、土地使用权证号)(房地产票号)为_【注:第一，有些房子没有票，只要写明位置就行了。第二，如果该房屋只有生育票或购房合同，最好要求复印件。这是为了保证租赁人对房屋拥有所有权，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租赁房屋或房屋为多人共享，其中一人租赁房屋，需要房屋所有者或其他共享者发行委托书。这里只是为了防止诉讼纠纷而苦于没有对方的身份信息，同时为了避免纠纷，所有者和其他共享者主张合同无效，以不知道为理由第二条是房间的用途。这所房子的用途是什么?除双方另有承诺外，乙方不得随意更改房屋用途。第三条是租赁期限。租赁期为一个月，从一个月、一个月到一个月。第四条是租金。这所房子的月租金是人民币。租赁期间，遇到国家相关政策调整，除了按照新政策规定调整租金标准外，租赁人不得随意调整租金。第五条是支付方式。乙方必须在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)结算，乙方按每(月)(季)(年)第____个月的____日交给甲方。第六条是支付房子的期限。甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。第七条，甲方对房屋产权的承诺。甲方在交易时保证该房屋无产权纠纷的补充协议除此之外，还有贷款、抵押债务、税金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事项，甲方负全部责任，这样对乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。第八条是维护责任。1、修房子是甲方的义务。租赁期间，甲方每隔一次检查和修理房屋及其附着设施，以确保乙方安全正常使用。2、甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。3、租赁住宅的修理，经甲乙双方同意，采用以下第一种方法处理3.1.按规定维护范围由甲方出资组织施工3.2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租3.3.乙方负责修理3.4.正常房屋维修费用由____方承担，日常房屋维修费用由____方承担。3.5甲乙双方协商。4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失及维修费用，由乙方负责赔偿损失。5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、保护等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要改变住宅的内部结构和内部装修，或者设置对住宅结构有影响的设备，其规模、范围、技术、材料等必须事先得到甲方的书面同意的内部装修费用由乙方自立，退款时，除此之外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。第十条关于房屋租赁期间的相关费用。房屋租赁期间，以下第一项费用由甲支付，甲承担延期支付的违约责任，以下第一项费用由乙支付，乙承担延期支付的违约责任1.水、电费;2.煤气费用;3.供暖费用;4.物业管理费;5.宽带费用;6.有线电视费用;7.房地产租赁税。在租赁期间，政府有关部门征收本合同未列出项目，但使用该房屋的相关费用由授权人支付。第十一条是租赁期满的。1、租赁期满后，本合同终止，乙方必须把房子还给甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月正式书面回答乙方，同意继续租赁，继续租赁合同。2、合同期满后，甲方继续租赁房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。3、租赁合同到期终止时，乙方确实找不到房屋时，可与甲方协商适当延长租赁期限。第十二条，租赁双方的变更。1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第十三条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.欠租金累计达____个月;4.无正当理由闲置达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.故意损坏承租房屋;第十四条提前终止合同。1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第十七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。第二十二条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：____________乙方：____________承租方(以下简称乙方)：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。第二条租赁期限租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金_______个月或空置_______个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；3．乙方负责维修；4．甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。第五条租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3．乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。第九条其他约定事宜1．______________________________________________________________。2．______________________________________________________________。3．______________________________________________________________。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。出租方：___________(盖章)承租方：____________(盖章)法定代表人：_______(签名)法定代表人：________(签名)委托代理人：_______(签名)委托代理人：________(签名)全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日第8篇:租赁合同电子版出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。第二条房屋基本情况房屋的坐落于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。第三条甲方双方应提供资料甲方身份证：复印件乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途、期限及要求1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季_______________元整。第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。(2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。(3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。第十二条其他约定事项1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。第十三条本合同自双方签字后生效。第十四条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。承租人(乙方)：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：承租人(b):_______________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙双方就房屋租赁达成以下协议。一、甲方位于___________二、本房月租金为人民币___元，按月支付。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、煤气费、电话费、房地产费等由乙方承担居住费用。租赁结束时，乙方必须清算债务。四、乙方不得擅自破坏住宅设施。如需装修或改造，应经甲方同意，承担装修改造费用。租赁结束时，乙方必须恢复住宅设施。五、租期满后，如乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，甲方在乙方要求后7天内回复。同意继续租赁的，继续租赁合同。在同等条件下，乙方有权优先出租。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商后签订终止合同。如果一方强制终止合同，应向另一方支付违约金。七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，要求当地人民法院仲裁。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签名):________乙方(签名):____________________________________承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。出租人(以下简称甲):__________________________________________________租赁人(以下简称乙):_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自己的位置定位在__________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条是租赁期限。租赁期间共计________________________________________________________________________________________________________________________________乙方有以下情况之一，甲方可终止合同，回收房屋1.擅自租房、租房、转让、租房、联营、出资或他人交换的;2.利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利益的;3.租金拖欠__________________________________________________________________________________________________________________________________________合同到期后，如果甲方继续租赁房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如果乙方确实找不到房子，可以和甲方协商适当处理租赁期限。第三条是租金和租金的支付期限、税金和税金的支付方式。甲、乙双方约定月租金_____元，乙方在____月_____日交给甲方。先付款后再使用。甲方收取租金时，必须由税务机关或日交给甲方。先付款后再使用。甲方收取租金时，必须发行税务机关或县以上财政部门监督的租赁证。没有合法租赁证明书的乙方可以拒绝。甲乙双方按规定税率和标准缴纳房地产租赁税，缴纳方式如下:1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件的规定比例由甲、乙各自承担2.甲、乙双方协商。第四条是租赁期间的房屋修理和装饰。修房子是甲方的义务。甲方应定期检查租赁住宅及其设备，及时修理，保证乙方安全正常使用。甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。出租房屋，经甲乙双方同意，采用以下方法处理1.根据规定的维护范围，甲方出资组织施工2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租3.乙方负责修理4.甲、乙双方协商。乙方可以根据使用需要在不影响住宅结构的前提下装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须在甲方同意后施工。对于装饰物的材料费和租赁期满后的权利处理，双方同意:材料费由______________________________________________第五条是租赁双方的变更。1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3.乙方需要与第三方和房间时，应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条是违反合同的责任。1.甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.如果租赁双方有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方。3.乙方过期交付租金，除补充租金外，按租金_________________，按天数向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取承诺租金以外的费用，乙方有权拒绝。5.乙方擅自将租赁住宅转让给他人使用，甲方有权停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，按天数计算乙方向甲方支付违约金。6.本合同到期时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，并按约定租金的_________whe%，按天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。上述违约行为的经济理赔事项，甲乙双方协商在本合同签证机关监督下进行。第七条是免责条件。1.房屋因不可抗拒的原因造成损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任。2.由于市政建设需要拆除或改造租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不负责。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多少退款?第八条是解决争议的方法。本合同履行中发生争议时，双方应协商解决的协商不成立时，任何一方都可向住房租赁管理机构申请调停，调停无效时，可向_________________________________________________________________________________________________________第九条，他答应了什么。1._____________________________________________________________________________2._____________________________________________________________________________3._____________________________________________________________________________第十条，本合同未完成，甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议向市房屋租赁管理机关提交认可报告有关部门后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中原件二份，甲乙双方各执一份，复印两份，向市房管理局、工商局备案。出租人:______________________________________________法定代表人:__________________________________________________委托代理人:____________________________________全同有效期:______________________________________________________________________乙方：______________(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;3、土地使用权证书编号：____________________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;5、房屋的使用面积：________________________________________________;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)_______________________________________________________________________________________________________________________。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)________________________________________________________。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计_______个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_________________________________________________。2、_________________________________________________。第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份证号(或营业执照号)：_________身份证号：________________________电话：____________________________电话：____________________________传真：____________________________传真：____________________________地址：____________________________地址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________房产证号：______