2024版物业高空作业安全协议书

2024版物业高空作业安全协议书合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（高空作业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方作为物业管理者，有责任确保物业管理区域内的安全与秩序，保障业主的财产安全；乙方具备高空作业的资质和技术，愿意为甲方提供高空作业服务，双方经协商一致，就高空作业的安全事宜达成如下协议：一、高空作业范围

1.1乙方在甲方物业管理区域内进行的高空作业包括但不限于：外墙清洗、维修、装修、绿化、设备安装、巡查等。

1.2乙方应严格按照甲方的指示和要求进行作业，未经甲方同意，乙方不得擅自扩大作业范围。二、高空作业安全措施

2.1乙方应具备高空作业相关资质，并为作业人员购买人身意外伤害保险。

2.2乙方应对作业人员进行安全教育和技能培训，确保作业人员了解并掌握相关安全知识。

2.3乙方应根据作业高度、作业环境和作业内容，制定详细的安全方案，并报甲方备案。

2.4乙方应在作业现场设置安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

2.5乙方应严格按照安全方案进行作业，确保作业过程中的人身和财产安全。三、高空作业时间及噪音控制

3.1乙方应遵循甲方指定的作业时间，尽量避免对业主正常生活造成影响。

3.2乙方应在作业过程中采取有效措施，控制噪音和粉尘，防止对周围环境和业主造成损害。四、高空作业垃圾处理

4.1乙方应在作业前向甲方了解并遵守物业管理区域内的垃圾处理规定。

4.2乙方应将作业过程中产生的垃圾按照甲方指定的方式进行分类和处理。五、违约责任

5.1乙方未按照约定范围、时间、噪音控制要求进行作业，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定处理作业过程中产生的垃圾，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。

5.3因乙方原因导致作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.乙方高空作业资质证明文件

2.乙方作业人员人身意外伤害保险单据

3.乙方制定的安全方案及相关图纸

4.甲方物业管理区域内垃圾处理规定说明

5.高空作业现场安全警示标志设计图

6.噪音和粉尘控制设备说明书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定范围、时间、噪音控制要求进行作业，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定处理作业过程中产生的垃圾，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在作业过程中超出约定范围、时间或噪音控制要求。

解决办法：甲方应及时制止并要求乙方整改，根据违约程度向甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定处理作业过程中产生的垃圾。

解决办法：甲方应及时要求乙方整改，并根据违约程度向甲方支付违约金。

3.问题：作业过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并承担全部责任。甲方有权要求乙方立即停止作业，并协