2024房地产估价委托合同书

2024房地产估价委托合同书合同编号：__________房地产估价委托合同书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条估价事项1.1估价对象：位于__________的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权等。1.3估价类型：本合同项下的估价类型为__________。第二条估价服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，对估价对象进行实地查勘、收集相关资料，并按照约定的估价标准和程序，出具估价报告。2.2乙方应确保估价报告的真实性、准确性、合法性和有效性，并对估价过程中的失误或疏忽承担责任。2.3乙方应在__________内完成估价工作，并向甲方交付估价报告。第三条估价费用3.1乙方向甲方提供的估价服务，费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付估价费用。第四条付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付估价费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成估价报告后，向甲方提交估价报告，甲方应在收到估价报告后__________日内支付剩余的估价费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3乙方在履行估价服务过程中，如遇不可抗力等因素导致无法正常履行合同，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同项下的违约金为估价费用的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付预付款或剩余估价费用。

2.乙方未在约定的时间内完成估价工作并交付估价报告。

3.乙方提供的估价报告不真实、不准确、不合法或无效。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现。三、法律名词及解释：

1.估价对象：指本合同中约定进行估价的房地产。

2.估价报告：指乙方根据估价对象和相关资料，按照约定标准和方法出具的评估结果报告。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付预付款或剩余估价费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未在约定的时间内完成估价工作并交付估价报告：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快完成估价工作；如乙方仍未能在约定时间内完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方提供的估价报告不真实、不准确、不合法或无效：甲方有权要求乙方重新估价，并有权要