工业园区管理制度范本（五篇）

第25页共25页工业园区管理制度范本（暂行）第一章总则第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，按照《工业园区管理暂行办法》，制定本管理制度。第二条攀枝花高新技术产业园区管理委员会（以下简称“园管会”）按照《工业园区管理暂行办法》的规定，代表区政府履行对高粱坪工业集中发展区、攀枝花高新技术产业园区、华山新技术工业园区（以下统称“园区”）的管理。园管会为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章入园管理第三条为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范各项工作程序，结合我区实际，制定以下条款。第四条进入园区的投资项目必须具备以下条件：（一）符合工业园区产业规划的项目；（二）符合国家产业政策；（三）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；（四）固定资产投资在____万元以上的项目，其项目的投入强度为每亩____万元以上。第五条申请在工业园区投资新建项目，由投资者向园管会申报以下材料：（一）项目入园申请书；（二）投资者____复印件；（三）企业营业执照复印件；（四）企业的国税、地税登记证复印件；（五）银行资信证明；（六）项目建议书；（七）项目可行性论证报告；（八）项目环境初步评审意见；（九）项目立项报告或备案文件。第六条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：（一）一次性固定资产投资总额在____万元以上的项目；（二）高新技术项目；（三）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。第七条入园程序：（一）入园申请。入园企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《工业园区入园申请表》一式叁份。（二）项目预审。园管会负责____区发改局、区经济局、区城建局、区环保局、区安监局、区财政局及相关专家按市、区产业政策，及时进行项目入园论证、企业资信____。预审通过后，由园管会下发《入园通知书》。（三）手续办理：1、园管会陪同企业现场踏勘，按产业布局规划选址，协助办理项目用地规划定点批复。2、由市国土资源局分局牵头，镇（街办）、园管会配合，在限定时间内完成定栽界桩、地面附着物清理和宗地测绘报告，市国土资源局分局负责协调市国土部门办理相关土地手续。3、区环保局参与入园项目的论证工作，负责对项目环境影响评价文本的审批申报及市环保专家的评审。4、区发改局、区经济局参与入园项目的论证工作，负责按产业政策对项目的审批。5、区安监局参与入园项目的论证工作，负责对项目安全生产的检查，危化企业实行“安全生产许可证”制度，新建、改建、扩建项目实行“三同时”____工作。6、由园管会负责对企业平面布局图进行____，并协助办理规划、建设相关证照。7、由园管会协调，消防部门对建筑工程及设施设备进行消防安全____，办理消防工程施工许可证；工商局为企业办理名称核准、登记、注册，核发营业执照；国税局、地税局为企业办理税务登记证；技术监督局为企业办理____机构代码证。8、区农业水利局参与入园企业“水土保持方案”的协助审批许可。第八条入园企业就本制度第五条款、第七条款办理过程产生的相关材料报园管会存档备案。第九条土地的使用，依照国家现行规定办理相关手续。费用由企业承担，园管会负责协助办理。按《招商引资合同》中规定的使用年限期满，企业如需继续使用该地块，按国家有关法律法规办理。第十条投资者要按申报项目进行建设，不得擅自改变土地用途、不得改变经营项目、不得将土地使用权进行转让、不得超越征地界限占用土地。第三章入园建设第十一条企业正式施工前，应及时取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、立项审批、《建设用地批准书》和《国有土地使用证》，并提供厂区规划总平面图和效果图；园区内企业出入口设置，应服从园区总体规划，不得随意设置。第十二条企业建筑工程建设由企业自主选择有资质的单位设计、施工，报建设规划管理部门审定后方可实施。施工中要主动接受质量、安全监督和消防____，确保安全。上述有关事项由园管会协调帮助办理。篇二：工业园区管理办法1榆佳工业园区管理办法（试行）第一章总则第一条为加快榆佳工业园区建设步伐，规范工业园区建设管理行为，促进榆佳工业经济健康、快速、可持续发展，根据国家有关法律、法规和政策的规定，结合我县实际，制定本办法。第二条榆佳工业园区（以下简称工业园区）作为我县工业发展的主要载体，开发建设应科学、规范。第三条工业园区建设应符合土地利用总体规划和产业政策导向，充分发挥比较优势，突出自身特色，形成以产业定位分明，规模优势明显，集聚效应突出的发展格局。工业园区建设要与合理利用资源、保护生态环境相结合，优化资源配置，实现经济、社会与环境的协调发展，建设成“循环型、科技型、生态型”工业园区。第二章工业园区管理____及职责职权第四条根据____年____月____日榆林市人民政府专项问题会议纪要，榆编发。____。15____文件批复，设立“榆佳工业园区（苏榆工业园区）管理委员会”，为县政府的派出机构，副县级建制，核定事业编制____名，领导职数1正2副，经费实行财政全额预算。第五条工业园区管委会及内设机构职责：一、园区管委会主要职责园区管理机构对工业园区实行统一领导、管理和服务。1、编制和____实施工业园区建设规划。2、负责工业园区的土地开发和基础设施的规划、建设和管理。3、负责工业园区招商引资和对外经济技术合作。4、负责工业园区国有资产的经营管理。5、负责工业园区内规划、财政、建设、科技、劳动、安全、人事、环保、统计等工作。6、负责工业园区内企业的设立、入驻、审核等工作，协调、管理和服务工业园区内企事业单位。7、定期向县政府报告工业园区建设和发展情况。8、完成县委、县人民政府交办的其他工作。二、内设机构主要职责榆佳工业园区（苏榆工业园区）管理委员会内设机构____个，分别为：办公室、经济发展科、规划建设科，均为副科级，各核定副科级领导职数____名。（一）办公室协助管委会领导处理机关日常政务工作，协调管委会各科工作；负责起草综合性文件，拟定工作计划、总结，会议____和文书档案，负责工业园区的劳动人事、信访、工会、共青团、妇女、计划生育、统战、保卫等工作；协助____做好党务工作和政治思想教育、精神文明建设；负责草拟管委会的财务收支计划并组织实施；负责工业园区的财会、审计和财经监督工作；负责工业园区的劳动工资、社保、干部福利和资产管理工作。承办管委会交办的其他事项。（二）经济发展科负责工业园区投资项目的审定、立项和审批业务；负责招商引资工作，拟订招商引资计划和招商项目储备；负责指导服务工业园区的企业，监督检查国有资产；协助新办企业申领工商证照；负责草拟工业园区经济发展规划和统计工作，了解科技和经济信息，为管委会领导提供决策依据。承办管委会交办的其他事项。（三）规划建设科负责工业园区规划的实施；负责工业园区内市政基础设施的建设管理；负责工业园区已征地的范围按照规定和程序依法办理用地或土地使用权出让、转让手续；负责按管理权限和有关程序办理建设项目的定点、报建、管理；配合县房管部门依法统一管理工业园区内房地产的登记、交易、发证等工作；收取工业园区内的市政配套费。承办管委会交办的其他事项。第六条工业园区管委会应强化内部管理，提高办事效率，做到优质、高效服务，文明、科学管理。第七条任何单位和个人不得阻挠园区管委会履行监督管理职权，不得违法影响园区内各企业生产经营活动。第八条未经县人民政府批准，任何单位不得给园区管委会下达指令性工作任务和考核指标。第九条未经园区管委会批准，任何单位和部门不得对园区企业进行检查评比。第三章项目管理第十条鼓励在园区兴办、引进下列项目：（一）国家产业指导目录中鼓励类建设项目；（二）符合工业园区总体规划的项目；（三）高新技术、新材料、机械制造、电子元器件加工项目；（四）有利于资源深度转化和综合利用及延伸产业链的项目；（五）对地方财税贡献大或劳动密集型的项目。第十一条禁止园区引进下列项目：（一）技术和设备属国内落后淘汰的；（二）严重污染环境或者严重危害人身健康而无切实有效治理措施的，达不到节能技术政策大纲和行业节能设计规范要求的；（三）产品属于国家禁止生产的；（四）国家明令禁止的投资建设项目。第十二条项目入园程序：（一）凡拟在工业园区内投资兴办企业且符合入驻条件的，投资者应当向园区管委会提出申请并初审，同时出具相关证明、项目可行性研究报告和环境影响评价报告及立项批复，报园区管委会研究，园区管委会商县发改局报县政府工业项目建设联席会议研究。会议通过后，由县发改局予以备案、核准、申报，然后项目单位分别向国土、林业、环保、水务、城建、安监等有关部门办理相关手续。各相关部门要严格按照县政府工业项目建设联席会议精神的要求，在规定时限内给项目单位办理审批或申报手续。（二）项目单位在各类手续办结后，向园区管委会提交开工申请、设计图纸（厂区平面布置图、厂容厂貌效果图），经主任办公会研究通过后，签订建设协议，明确投资内容、投资额度、投资方式、建设进度、双方的权利和义务及及其它双方约定的事项；（三）园区管委会出具项目入园批复，明确项目地址和用地面积等事宜；并协助投资者办理入园相关业务；（四）入园企业不按立项要求进行建设或不符合项目管理要求的，由园区管委会依法进行处理。第十三条入园企业依法享有经营管理自主权，有权自行制定生产经营计划，依法筹措、运用资金，自行采购生产资料，____生产，销售产品。第十四条经批准在园区兴办的企业，必须按照规定的期限动工建设。因特殊情况不能按期动工建设的，应当向园区管委会提出延期申请，经批准后方可延期，否则，一年内未动工的取消此项目。第十五条入园企业应当建立健全财务会计制度，按照规定向园区管委会和有关主管部门报送会计报表和统计报表，并接受园区管委会和有关主管部门的监督管理。第十六条入园企业和个人除按照国家法律、法规和规章的篇三：工业园区物业管理制度汇编工业园区物业管理制度汇编（一）管理中心职责1、建立健全各项规章制度并负责____实施；2、负责对各工业园区的统筹规范、指导、管理和监督；a）负责新建工业园区管理办公室的组建工作；b）____拟定项目年度管理方案和年度规划并负责____实施；c）指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况；d）审批各园区月度工作计划并监督计划的执行；e）保证园区作业规范的针对性并推动持续改进，落实各项整改工作；f）拟订各园区年度创优计划和创优方案，并监督、协调创优方案的具体实施；g）负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复。3参与新项目的前期运作，提出相关项目规划设计的建议，理顺基础管理工作；4、建立和完善园区管理中心资料库，汇总管理工作中的合理化建议和疑难问题；5、拓展客户资源，建立和完善客户资源数据库，做好客户资源的维护和管理工作；考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告；6、联系政府部门及有关社团____，协调公司相关部门，确保各项目管理工作有效运转；7、____与园区管理相关的交流、学习、考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告；8、负责各项目管理和工作人员的招聘、培训、管理、考核和统一调配工作，审核各项目主管以上人员的任用，审批其他工作人员的任用；9、完成公司交办的其他事务。规章制度为了完善管理制度，提高工作效率，根据相关法律法规，结合公司实际，制定本规章制度，全体员工共同遵守执行。一员工管理规定1、严格遵守公司作息制度和考勤制度，不得迟到、早退和无故旷工。2、认真工作，禁止上班时间打闹、玩扑克等与工作无关活动。自觉维护办公环境，不得在办公场所高声喧哗。3、坚守工作岗位，严禁工作时间串岗、脱岗、干私活。4、严格履行请销假制度，有事须提前请假。加班必须履行加班审批制度。5、爱岗敬业，热情服务。善待客户的误解，严禁争吵、打架。6、维护公司利益，爱护公司财物，严禁损害公司利益。7、未列事项，请遵守公司《员工手册》其他相关规定。二办公用品管理规定1、新入职工作人员，因工作需要可申领相应的办公用品。2、办公用品的购买须填写《办公用品申购单》，经公司领导审批后方可购买。三计算机管理规定1、使用外来移动存储设备的应经过病毒检测后方可使用。2、每次上机前要按正常步骤操作、使用。关机前要先保护好各类信息，然后按顺序退出、关机。3、不用电脑时，机器要锁死。未经许可不得让外人使用机器，否则造成电脑损坏，当事人照价赔偿损失。4、公司电脑只能用于各项企业管理，严禁用电脑玩游戏、处理私人文件等。5、上机时如遇不正常情况，不准做其他不合实际的尝试，应及时报修。6、当天输入电脑的资料、数据应做备份，防止资料遗失。7、电脑使用人员应做好保密工作。四公章管理规定1、公章的使用和保管由专人负责，公章保管人不得委托他人代为盖章，不准在空白纸上盖印。2、必须根据有效的《用章审批登记表》来盖章。3、将《用章审批登记表》及用章文件的复印件一并存档。4、以下文件资料用章由部门负责人提出，须报园区管理中心审核经公司领导同意签字：以公司名义和外单位签署的协议和各类经济合同；财务部门上报的各类会、统计报表；以公司名义向有关主管机关发送____请示、报告及重要信函；劳动工资、人事调动及人事聘用和劳动合同；在业务往来活动中，向有关业务单位发送的重要信函；公司的正式发文。5、印章的刻印、更换一律由公司统一办理，废弃的印章由公司统一收回保存。五发文规定1、以园区管理中心发文时，由主办部门专人起草，填写发文稿，由主办部门负责人核稿，呈园区管理中心领导签发。园区管理中心专人负责登记编号，____打印外发。2、公文必须一文一事，主送单位只能一个，不得越级行文，行文简明扼要，文字清晰。3、一切上报外发的文件、信函、电文，园区管理中心都要留存底稿备查。上报和外发文件有上级来文的要将上级来文一并附后装订归档。4、各部门之间文件往来、资料供给等由部门间互相递送。六收文规程1、凡上级和外单位发来的文件、信函、电报、内刊等由园区管理中心专人负责签收、拆封、分类编号、登记收文登记台帐，送园区管理中心领导审阅后，再送公司领导批阅。2、各部门从有关部门及业务单位直接带回的文件，在填写《文件资料移交单》后交由园区管理中心统一登记归档。3、经公司领导批阅后的文件，园区管理中心及时收回，按批示迅速准确地送阅和传递。4、对发送的文件、信函、电报都要随时查询催办，防止办文拖期。5、要求各部门在文件承办后，将办理结果在文件处理栏内，签署承办结果、承办人姓名、时间等。6、将承办完毕后的文件立卷、归档。7、上级下达的业务性文件，承办部门办完后，需要留存的，公司领导签批后可以复印留用。九档案管理规定1、凡是反映公司生产经营和企业管理等具有查考利用价值的文件资料均属归档范围，凡属归档范围的文件资料均由园区管理中心统一管理，由行政事务部文员专职负责。2、归档的文件资料，原则上必须是原件，原件用于报批不能归档或有关部门须保留的，保存人必须到办公室登记，办公室保存复印件。3、凡公司业务活动中收到的文件、函件承办后均要及时归档；以公司名义发出的文件、函件要留底稿及正文备查。4、业务活动中的有关请示报告及公司领导批复，属付款性质的，由财务部保存原件；其他重要报告，在企业资料归档范围内的，连同有关资料由经办人整理后移交档案室。归档范围外____请示报告由各部门自行保管。5、由公司对外签订的经济合同，均保留两份原件，办公室、财务部各存一份。特殊情况只有一份原件时，财务部保存原件，办公室保存复印件并注明原件存放处。6、公司的收文、发文等文书资料在办公室归档。十档案保管规程1、由行政事务部文员专职负责公司档案的保管。2、归档资料要进行登记，编制全行目录。3、科学地编制分类法，根据分类法，编制分类目录；根据需要编制专题目录，完善检索工具，以便提供利用。4、档案要分类，分卷装订成册，保管要有条理，主次分明，存放科学合理。5、库存档案必须图物相符，账物相符。6、档案管理人员要熟悉所负责的档案资料，了解利用者的需求，掌握利用规律。7、根据有关规定及公司的实际情况，确定档案保管期限，每年年终据此进行整理、剔除。8、经鉴定需销毁的档案，由档案室编造销毁清册，经公司领导及有关人员会审批准后销毁。销毁的档案清单由档案员永久保存。9、严格做好档案安全保密制度，做好档案流失的防护工作。十一档案借阅规定1、档案属公司____，未经许可不得外借、外传。外单位人员未经公司领导批准不得借阅。2、借阅部门保管的档案、材料，须经档案所属部门负责人批准。借阅档案材料，属借阅部门经办的，由部门负责人批准；借阅非本部门经办的档案、材料须经办公室负责人批准。阅档必须在办公室指定的地方，不得携带外出。需要借出档案的，须经办公室负责人批准。3、借阅档案，必须履行登记、签收手续。4、借出档案材料的时间不得超过一周，必要时可以续借。过期由档案员催还。需要长期借出的。须经办公室负责人并报总经理批准。5、借出档案时，应在借出的档案位置上，放一代替卡，标明卷号、借阅时间、借阅部门或借阅人，以便查阅和催还。6、调阅或借阅档案者必须妥善保管档案，不得任意转借或复印、不得拆卸、损污文件，归还时保证档案材料完整无损。否则，追究当事人责任。7、借出档案资料。因保管不慎丢失时，要及时追查，并报告主管部门及时处理。十五服装管理规定1、工作服装管理应纳入仓库管理体系，建帐管理、登记准确。2、工作服装应建卡管理，每个员工在领取工作服装时应在个人《服装领用卡》上登记领用服装种类、数量、完好程度，并由领取人签字确认。3、工作服装换发、补领、损坏赔偿的应在《服装领用卡》上记录明确。4、员工工作服装领用标准：办公室人员：春秋装（西装；长袖白衬衫）____套，夏装（短袖白衬衫；长裤；裙子〈女装〉）____套，领带____条；安保人员：冬装（大衣）____件，春秋装（制服；长袖衬衫；帽子）____套，夏装（短袖衬衫；长裤；帽子），白手套2副，武装带____条；保洁人员：春秋装（套服）____套，夏装（短袖衬衫；长裤）____套，凉帽1顶；维修人员：春秋装（套服）____套，夏装（短袖衬衫；长裤）____套，胶靴1双。5、员工交回工作服装时由保管员查验无误的，应消去《服装领用卡》，将工作服装重新入库。十六服装使用规定1、员工应爱护工作服装，不得损坏、私自改型、改色或当劳动服用（维修、保洁除外）。2、员工在领取工作服装后，对工作服装及相关佩饰要妥善保管。3、员工应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整洁、笔挺。4、员工应在工作场所穿着工作服装，不得在非工作时间或非工作场所穿着。5、员工的工作服装应按规定穿着，不得自行搭配穿着。6、员工在交回工作服装时应清洗干净，保证完整无缺，如有损坏、丢失应照价赔偿。十七员工考核制度1、考核的内容主要是个人德、勤、能、绩四个方面。其中：“德”主要是指敬业精神、事业心和责任感及行为规范。“勤”主要是指工作态度，是主动型还是被动型等等。“能”主要是指工作能力，完成任务的效率，完成任务的质量、出差错率的高低等。“绩”主要是指工作成果，在规定时间内完成任务量的多少，能否开展创造性的工作等等。2、考核的目的：对公司员工的品德、才能、工作态度和业绩作出适当的评价，作为合理使用、奖惩及培训的依据，促使增加工作责任心，各司其职，各负其责，破除“干好干坏一个样，能力高低一个样”的弊端，激发上进心，调动积极，以提高公司的整体效益。3、考核办法详见公司《员工手册》相关规定。园区管理中心主任岗位职责1、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标。2、制定公司行政架构，并维护其高效运作。3、合理的分配公司内部的责权。4、合理安排公司的岗位，使全公司员工与职位达到最优化配置。5、对公司所有部门的工作进行监督和管理。6、定期召开中层会议，认真听取各部门员工的意见，及时对公司的政策做出相应的调整。7、根据公司的发展情况对公司的工资架构进行修改和完善。8、不定期对公司中层进行培训。9、对公司的收费、治安、消防全面负责。10、代表公司与外界建立良好的沟通渠道，确保公司良好的企业形象。园区管理中心副主任岗位职责1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成公司签订的年度管理目标和经济指标。2、全面负责各管理处的人事、后勤、装修、投诉、违章处理及治安、消防工作。3、制订各管理处年度工作计划并____实施。4、负责检查、监督公司各项制度的执行情况。5、定期召开各管理处工作会议，布置、总结工作，并根据公司实际状况及有关规定对各管理处工作进行指导。6、不定期对各管理处部门以上负责人进行培训。7、协调公司与供水、供电、工商、物业管理等有关部门的关系，便于开展各项工作。8、认真完成本岗位工作及公司安排或委托的其他工作。园区管理办公室职责1、负责制定本部门年度、月份工作计划，并____实施；2、按照公司管理体系的标准和要求，持续改进管理服务工作质量；3、负责辖区内的绿化、清洁、消杀日常管理；4、负责辖区内的公共秩序维护、车辆、消防日常管理；5、负责辖区内房屋本体、公共设施设备的日常维修养护；6、负责辖区内各项费用的收缴工作7、负责辖区内房屋装修管理；8、负责日常接待和客户投诉的处理；9、负责客户档案和本部门运作档案的管理；10、负责实施社区文化活动；11、负责制订本部门业务培训计划并____相关人员实。园区管理办公室经理岗位职责1、认真执行公司的经营管理方针及各项规章制度，培养员工的进取精神，增强员工的凝聚力，以高效、热情、优质的管理服务于客户。2、全面负责辖区的治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作；3、制订园区年度、月度工作计划及时向园区管理中心汇报园区的工作情况。4、熟悉园区入住客户情况，与客户保持密切联系，及时处理或反映客户的投诉。5、负责园区主管级以下人员（不含主管级员工和财务人员）的招聘、培训、检查、考核等工作。6、协助公司财务部监管园区各类款项的收支，监督管理员账目日清月结。7、每周召开管理处办公例会，检查上周工作完成情况，布置下周工作任务，并协调解决有关事务。8、认真完成上级交办的其他工作任务。园区管理办公室副经理岗位职责1、协助园区办经理完成本园区的各项工作。2、认真完成所分管的各项工作，负责处理顾客对其分管工作范围内的投诉。3、当园区办经理不在时，代理园区办经理进行工作。4、与投资公司协商，处理重点工程遗留问题。5、协助经理处理对外关系，维护与街道办、派出所等相关部门的良好关系。6、各部门工作协调，内部信息沟通传达。7、协助经理完成其他工作。行政部一职责范围1、与公司行政人事部对口，负责园区办行政、人事定位、绩效考核、物料采购、后勤管理等。2、对园区办行政人事管理进行规范管理，建立完善的管理体制，为园区办提供后勤保障、人力资源支持。3、负责人事管理，包括招聘（操作层）、培训、员工职业规划、人力调配等。4、按园区办经理指示，负责草拟园区办的报告、总结及有关规章制度，处理文书往来、保管整理好文件资料，并做好归档工作。4、抓好员工的政治教育，不断提高员工的思想觉悟和业务水平。6、保管好园区办印章，严格按公章使用制度规定使用。7、检查园区办的一切程序是否得到执行，发现问题及时反馈信息，并提出书面整改意见。8、做好园区办财产登记、使用工作和各部门办公用品的供应及文件物资管理工作。9、做好打印、复印、印刷、文件收发管理等工作。10、完成上级交办的其他行政事务及有关重大事项的协调工作。二岗位职责（一）行政主管职责1、负责制定园区办各项规章制度，并____落实。2、负责撰写、审核各类应用文稿，负责宣传、公关接访联络工作。3、负责安排各种会务并做好记录，编写____和决议。4、协助园区办经理处理日常事务，上传下达，协调部门工作。5、负责公司考核规程的贯彻执行。工业园区管理制度范本（二）为加强工业园治安管理，保证正常生产秩序，确保工业园生产和财产安全，特制定本办法。一、人员出入管理（一）公司员工1、公司员工一律凭工作牌（临时工作证）刷卡进出工业园大门，乘坐交通工具进出工业园的，应先刷卡再放行；2、工作时间需要外出的，应经过厂部领导审批同意，门卫值班人员做好员工出入登记。3、被除名或离职的人员，需凭厂部开具的《放行条》，经门卫值班人员检查行李后方可离开厂区。（二）外来人员1、外来人员：2、外来人员因事需进入工业园的，应主动出示____件，做好来访登记，填写《外来人员来访登记表》，并电话通知相关部门或人员到门卫室接送来访者，并发放来访证，外来人员一时联系不上被访者的，可以在门卫室或指定位置等候。（无人接待的来访者，一律不得进入园区）3、严禁闲杂人员或无关人员进入工业园。4、外来人员离开园区必须归还来访证，损坏或丢失，赔偿____元／个。（三）培训学员1、培训学员由培训学校工作人员管理，入校发放培训证；2、凡入园区的学员必须佩带培训证，无证人员不得进出大门，并与培训学校校长电话核查；二、物资出入管理（一）公司物资（包括成品、样品等）出厂的，凭工业园仓储中心开具的《产品出库单》或放行条，经门卫核对无误并做好登记后才能离开厂区；（二）供货商送货入工业园，门卫应认真核对送货单，原则上危险品、易燃____物品进入厂区需经过厂部领导审批或由采购部门接送。三、车辆管理（一）员工车辆进出工业园时，值班人员应做好出入登记；（二）员工车辆（非机动车）进出工业园时，门卫值班人员应督促员工下车刷卡；（二）外来车辆请停放园区大门左侧（无人对接的车辆禁止进入园区），外来车辆进出公司的，应先做好来访登记，门卫值班人员应做好身份确认，并履行出入物资检查；（三）门卫值班人员应引导进入厂区的车辆停放在指定位置。四、门卫岗位工作职责（一）严格遵守《门卫管理制度》，恪尽职守，文明执勤，微笑服务。（二）值班人员衣着整齐，讲究仪表，统一佩戴工作牌。（三）值班人员应坚守岗位，做到不脱岗、串岗、闲聊等等，不得从事与工作无关的事情。（四）门卫值班室保持整洁，定期做好监控台、桌面的清洁工作；（五）严格执行人员出入管理制度，公司员工凭工作牌刷卡出入；外来人员（商务合作、来宾、培训、员工家属、求职人员等）进入厂区，应确认身份，通知接洽部门或有关人员，经确认无误后，做好来访登记并发放来访证或培训证。严禁闲杂或无关人员进入厂区。（六）严格执行物资管理规定，任何物资出入厂内均需办理有关手续。（七）严格执行车辆管理制度，门卫负责对出入厂区的车辆实行登记检查，同时负责指导车辆（机动和非机动车辆）进入停车位置。（八）负责做好信件的登记、签收、分发工作。（九）按时做好值班及交接班记录，形成值班记录档案。（十）发生治安事件和灾害事故，应采取积极有效的应变措施，及时向上级主管部门及公安机关报案，并作好记录。工业园区管理制度范本（三）第一章总则第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，制定本管理制度。第二条产业园区管理委员会代表区政府履行对园区的管理。管委会为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章入园管理第三条为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范各项工作程序，结合我区实际，制定以下条款。第四条进入园区的投资项目必须具备以下条件：（一）符合工业园区产业规划的项目；（二）符合国家产业政策；（三）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；（四）固定资产投资在____万元以上的项目，其项目的投入强度为每亩____万元以上。1第五条申请在工业园区投资新建项目，由投资者向园管会申报以下材料：（一）项目入园申请书；（二）投资者____复印件；（三）企业营业执照复印件；（四）企业的国税、地税登记证复印件；（五）银行资信证明；（六）项目建议书；（七）项目可行性论证报告；（八）项目环境初步评审意见；（九）项目立项报告或备案文件。第六条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：（一）一次性固定资产投资总额在____万元以上的项目；（二）高新技术项目；（三）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。第七条入园程序：（一）入园申请。入园企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《工业园区入园申请表》一式叁份。（二）项目预审。园管会负责____区发改局、区经济局、区城建局、区环保局、区安监局、区财政局及相关专家按市、区产业政策，及时进行项目入园论证、企业资信____。预审通过后，由园管会下发《入园通知书》。（三）手续办理：1、园管会陪同企业现场踏勘，按产业布局规划选址，协助办理项目用地规划定点批复。2、由园区管委会牵头，在限定时间内完成定栽界桩、地面附着物清理和宗地测绘报告，区经贸局与重点项目办负责协调市国土部门办理相关土地手续。3、区建设局、区安监局参与入园项目的论证工作，负责对项目环境影响评价文本的审批申报及市环保专家的评审。4、区发改局、区经济局参与入园项目的论证工作，负责按产业政策对项目的审批。5、区安监局参与入园项目的论证工作，负责对项目安全生产的检查，危化企业实行“安全生产许可证”制度，新建、改建、扩建项目实行“三同时”____工作。6、由管委会负责对企业平面布局图进行____，并协助办理规划、建设相关证照。7、由管委会协调，消防部门对建筑工程及设施设备进行消防安全____，办理消防工程施工许可证；工商局为企业办理名称核准、登记、注册，核发营业执照；国税局、地税局为企业办理税务登记证；技术监督局为企业办理____机构代码证。8、区水利局、林业局参与入园企业“水土保持方案”的协助审批许可。第八条入园企业就本制度第五条款、第七条款办理过程产生的相关材料报管委会存档备案。第九条土地的使用，依照国家现行规定办理相关手续。费用由企业承担，管委会负责协助办理。按《招商引资合同》中规定的使用年限期满，企业如需继续使用该地块，按国家有关法律法规办理。第十条投资者要按申报项目进行建设，不得擅自改变土地用途、不得改变经营项目、不得将土地使用权进行转让、不得超越征地界限占用土地。第三章入园建设第十一条企业正式施工前，应及时取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、立项审批、《建设用地批准书》和《国有土地使用证》，并提供厂区规划总平面图和效果图；园区内企业出入口设置，应服从园区总体规划，不得随意设置。第十二条企业建筑工程建设由企业自主选择有资质的单位设计、施工，报建设规划管理部门审定后方可实施。施工中要主动接受4质量、安全监督和消防____，确保安全。上述有关事项由管委会协调帮助办理。第十三条企业厂区建筑物、构筑物、所建围墙要退让主干道规划红线最小距离为____米，退让次干道规划红线最小距离为____米，退让支道规划红线最小距离为____米，退让道路红线距离内土地应按园区总体规划，实施绿化、硬化，要符合消防等相关规定，服从园区总体规划。第十四条入园企业在相关手续齐全的情况下应抓紧施工，按照《招商引资合同》签订时间开工，并在约定的期限内竣工；约定期限自《招商引资合同》约定的开工之日起计算，至验收之日止。手续正在办理中的企业，可先行施工建设，后在国家相关法律、法规规定的期限内将手续办理完毕。第十五条在规定时间内未开工建设或不开工生产的企业，管委会有权督促其工程进度，无正当理由超期闲置的，将视其情况收回已办理的各种手续，并收回土地使用权，征用土地时的相关费用不予退还。第十六条项目竣工后，企业要及时向管委会申请验收，管委会负责____区财政局、区发改局、区建管局、区监察局、区审计局根据《招商引资合同》中约定的优惠政策进行验收，确定签字后兑现相关优惠政策。第十七条各在建企业要按季度报送进度报表，报送时间为每季度首月的____日前，报送地点为管委会，报送内容包括到位资金、完成投资、形象进度等内容。5第十八条凡是未达到《招商引资合同》约定投资额度、节能减排标准、滚动发展进度的入园企业，其资产应逐步退出园区。第四章安全监督管理第十九条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《____安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合实际，制定以下条款。第二十条园区企业对区安监局安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。第二十一条园区企业或者个人对园区内存在事故隐患或者安全生产违法行为的企业，均有权向管委会和区安监局报告或者____。第二十二条园区企业有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务。各企业要做好自身防汛抗洪的治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪措施和实施方案。第二十三条园区企业在发生或发现安全事故后，应立即向管委会和安监局报告。第五章园容和环境卫生管理第二十四条为加强园区的园容和环境卫生管理，维护园区容貌，根据《____公路法》、《____市城市市容和环境卫生管理条例》和《城市市容和环境卫生管理办法》，结合园区实际，制定以下条款。6第二十五条本制度所称园容，主要是指与园区环境密切相关的建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等的容貌。本制度所称环境卫生，主要是指园区内道路、小广场、公共场所、水域等环境的清扫保洁；园区企业垃圾、粪便等生活废弃物的收集、清运、处置、综合利用。本制度所称自身责任区，是指园区内企业使用和管理的建筑物、构筑物和其它设施、场所的土地使用权限范围及管委会指定给企业管理的范围。第二十六条园区内任何企业和个人不得损坏、擅自移动、涂改公路附属设施。造成公路损坏的，责任者应当及时报告管委会、公路管理机构，并接受公路管理机构的现场调查。第二十七条园区内任何企业和个人都应当保持建筑物、构筑物及其他设施的完好、整洁；属企业自身责任区的要适时清洗。第二十八条园区内主要道路周边不得堆放、吊挂影响园容的物品。第二十九条园区内企业设置的广告牌、标语牌、宣传栏等，应当内容健康、外形美观、用字规范。设置企业应当加强管理，定期维修、清理，确保完好、整洁；损坏严重、影响园容的，应当及时拆除。大型广告的设置必须经管委会及相关部门同意后，按照有关规定办理审批手续。7第三十条企业对自身责任区内的道路、交通、给排水、电力、照明、电讯、人防等公共设施，应规范建设，与周围环境相协调，并经常维护，保持完好、整洁、美观。第三十一条企业要保持园区内树木、绿篱、花坛（池）、草坪等的整洁、美观；企业栽培、整修或其他作业留下的渣土、枝叶等，应自行及时清除。第三十二条企业严禁擅自占用园区道路堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物；生产和施工产生的垃圾，要按管委会要求，在指定位置倾倒。第三十三条在园区行驶的交通运输车辆应当保持外形完好整洁，并遵守以下规定：（一）不得向车外抛撒废弃物。（二）进入园区的运载车辆不得超载；运送大型设施的车辆应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。（三）运载工业产品、建筑材料、废土废渣和生活垃圾等散装物体以及液体货物应当装载适量，牢固捆扎，封盖严密，不得沿道撒落、泄漏。（四）进入园区内的车辆必须按规定停放，不得占用园区道路。（五）任何企业和个人不得损坏、移动、涂改公路附属设施。第三十四条进入园区施工单位现场作业应当遵守下列规定：（一）施工现场材料、机具应当堆放整齐，渣土应当及时清运。（二）临道工地应当打围作业。（三）施工废水、泥浆应按规定处理，不得随地排放。（四）工程竣工后应当及时清理和平整场地。（五）停工场地应当进行整理和覆盖。（六）施工中产生的建筑垃圾应当及时清运、处理，不得随意倾倒。第三十五条经批准，占用或者挖掘园区内道路的企业，施工产生的垃圾应当及时清运，竣工后应当及时恢复路面原状。第三十六条禁止在园区建筑物、公用设施及树木上涂写、刻画。在园区内建筑物、公用设施上悬挂、张贴宣传品等，须经管委会批准，并保持完好、整洁，设置期满后必须立即清除。第三十七条园区内任何企业和个人不得擅自拆除、损坏、占用或挪用环境卫生设施。第三十八条园区内的环境卫生设施，应保持其整洁、完好和正常使用。企业应有专人负责看护和管理，对企业内公共场所要有专人清扫保洁、垃圾应有专人负责清运。第六章环境保护管理第三十九条为加强园区内环境保护，促进园区健康发展，根据《____环境保____》，结合园区实际，制定以下条款。9第四十条园区内各企业及个人有保护环境和互相监督的义务，有权对污染和破坏环境的企业和个人进行检举和控告。第四十一条园区内各企业要积极配合管委会及相关部门，做好环保工作及检查。第四十二条园区内企业在项目建设中，环保设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。第四十三条园区内排放污染物的企业，必须依照规定进行申报登记。第四十四条园区内产生环境污染和其他公害物的企业，必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度；采取有效措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境的污染和公害。第四十五条园区内各企业因发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成污染事故的企业，必须立即采取措施处理并及时通知可能受到污染危害的企业和居民，向管委会和环保部门及时报告，并____调查处理。第四十六条排放污染物超过国家或者地方规定的污染物排放标准的企业，将按照国家规定缴纳超标准排污费，并负责治理。第四十七条企业不得擅自拆除或者闲置环保设施，确有必要拆除或者闲置的，必须经管委会及相关部门同意后方可拆除或闲置，否则一经发现将处以罚款及停产处理。第七章附则第四十八条对违反以上安全监督、园容环境卫生、环境保护管理制度的企业，园管会将协同相关执法部门依据有关法律法规予以处罚，或者责令停业、关闭。第四十九条园区内所有企业要守法经营，按章纳税；坚持安全、文明生产；自觉接受各相关部门监督管理。每月____日前向园管会报送生产、效益、固定资产等方面相关报表。第五十条本制度解释权和修改权属____管理委员会。工业园区管理制度范本（四）（暂行）第一章总则第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，按照《工业园区管理暂行办法》，制定本管理制度。第二条攀枝花高新技术产业园