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文档简介
2024版洗车房租赁合同范文合同编号:__________合同双方:甲方:(姓名/公司名称)身份证号/营业执照号:__________地址:__________联系电话:__________乙方:(姓名/公司名称)身份证号/营业执照号:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的洗车房物业,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方位于__________的洗车房物业,并支付租金,双方经协商,达成如下协议:一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式(1)租赁物租金为人民币__________元/月;(2)租金每__________支付一次,乙方应在每次支付日前__________天内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁物及附属设施,并确保其正常使用。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。3.2在租赁期限内,租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物或维修设施,乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:租赁物情况说明(在此附件中,详细描述租赁物的面积、位置、设施等信息)附件二:租赁物图片(在此附件中,附上租赁物的相关图片)一、附件列表:1.附件一:租赁物情况说明描述租赁物的面积、位置、设施等信息。2.附件二:租赁物图片附上租赁物的相关图片。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或维修设施。认定标准:迟延交付或交付的租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。认定标准:迟延支付或未支付租金。3.乙方未合理使用租赁物,违反相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。认定标准:违反法律法规或物业管理规定的行为。三、法律名词及解释:1.租赁物:指甲方出租给乙方使用的洗车房物业。2.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限:指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物或维修设施。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方按时提供或维修。3.乙方未合理使用租赁物,违反相关法律法规及甲方制定的物业管理规定。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并要求乙方承担相
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