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地下车位租赁合同分享(2024版)合同编号:__________地下车位租赁合同(2024版)甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、车位描述1.1甲方出租的车位位于__________,车位号为__________。1.2车位的尺寸、使用范围及配套设施等具体情况详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金,以后在每个季度第一个月内支付当季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用车位,但不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场内的公共秩序。4.3乙方应承担因使用车位产生的包括但不限于停车费、维修费、保险费等费用。五、维修责任5.1甲方负责对车位及其附属设施进行维护、保养,确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%。6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:车位具体情况描述一、附件列表:1.车位具体情况描述2.车位平面图3.停车场管理制度4.车位使用授权书5.维修记录二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供车位;未及时维修车位及附属设施;提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为:未按约定支付租金;将车位转租、转借或用于非法用途;未遵守停车场内的管理规定;使用车位导致设施损坏未支付维修费用。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位并对车位进行出租的一方。2.承租方:指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位使用争议:如乙方在使用车位过程中与其他车主发生争议,应与甲方沟通,寻求协调解决。如协调不成,可向停车场管理部门投诉处理。2.车位损坏:如车位在租赁期间发生损坏,乙方应及时通知甲方,并协助甲方进行维修。维修期间,甲方应提供其他可用的车位供乙方使用。3.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,甲方可先催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.合同解除争议:如甲乙双方在合同解除过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人
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