地下车位租赁合同分享(2024版)

地下车位租赁合同分享(2024版)合同编号：__________地下车位租赁合同（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、车位描述1.1甲方出租的车位位于__________，车位号为__________。1.2车位的尺寸、使用范围及配套设施等具体情况详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季度的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护停车场内的公共秩序。4.3乙方应承担因使用车位产生的包括但不限于停车费、维修费、保险费等费用。五、维修责任5.1甲方负责对车位及其附属设施进行维护、保养，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：车位具体情况描述一、附件列表：1.车位具体情况描述2.车位平面图3.停车场管理制度4.车位使用授权书5.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位；未及时维修车位及附属设施；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；将车位转租、转借或用于非法用途；未遵守停车场内的管理规定；使用车位导致设施损坏未支付维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并对车位进行出租的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用争议：如乙方在使用车位过程中与其他车主发生争议，应与甲方沟通，寻求协调解决。如协调不成，可向停车场管理部门投诉处理。2.车位损坏：如车位在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，甲方应提供其他可用的车位供乙方使用。3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同解除争议：如甲乙双方在合同解除过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人