2024房地产中介加盟协议范本

2024房地产中介加盟协议范本合同编号：__________甲方（加盟方）：__________乙方（连锁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方加盟乙方房地产中介连锁事项，经友好协商，达成如下协议：第一条加盟事项1.1甲方自愿加入乙方房地产中介连锁体系，成为乙方旗下的加盟店。1.2甲方应按照乙方的要求，进行店面装修、人员培训、运营管理等，以达到乙方连锁店的标准。1.3乙方为甲方提供商标、经营模式、管理经验等支持，并协助甲方进行业务拓展。第二条加盟费用2.1甲方应支付给乙方加盟费人民币【】元（大写：【】元整），用于购买加盟权、培训、管理支持等。2.2甲方应在签署本协议之日起五个工作日内，将加盟费支付至乙方指定的账户。2.3乙方应在收到加盟费后的三个工作日内，为甲方提供加盟店所需的各项支持。第三条加盟期限3.1本协议的加盟期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2除非本协议另有规定，甲方应在加盟期限届满前一个月，向乙方提出续约申请。3.3乙方应在收到甲方续约申请后的十个工作日内，回复甲方是否同意续约。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按照乙方的要求进行店面装修、人员培训等，以达到乙方连锁店的标准。（2）甲方应遵守乙方的经营模式和管理制度，不得擅自改变经营范围和经营方式。（3）甲方应保证所提供的房地产信息真实、准确、完整，不得发布虚假信息。（4）甲方应按照约定支付加盟费，并履行本协议约定的其他义务。4.2乙方权利义务（1）乙方应提供商标、经营模式、管理经验等支持，并协助甲方进行业务拓展。（2）乙方应对甲方进行培训和指导，确保甲方能够顺利开展业务。（3）乙方应对甲方的业务进行监督和管理，确保甲方的业务符合法律法规和乙方要求。（4）乙方应在约定时间内为甲方提供加盟店所需的各项支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付加盟费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3甲方未按照约定进行业务开展的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（加盟方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（连锁方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（加盟方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（连锁方）法定代表人身份证明复印件5.加盟店店面平面图及装修设计方案6.加盟店人员培训资料7.加盟店运营管理手册8.加盟店商标使用授权书9.加盟店业务开展所需的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付加盟费：指甲方在协议约定的时间内，未能足额将加盟费支付至乙方指定的账户。2.甲方未按照乙方的要求进行店面装修、人员培训等：指甲方未能按照乙方提供的标准进行店面装修、人员培训等，导致加盟店无法达到乙方连锁店的标准。3.甲方未遵守乙方的经营模式和管理制度：指甲方在经营过程中，擅自改变经营范围和经营方式，违反乙方的经营模式和管理制度。4.甲方发布虚假房地产信息：指甲方故意发布与实际情况不符的房地产信息，误导消费者。5.乙方未按照约定提供支持：指乙方在协议约定的时间内，未能为甲方提供商标、经营模式、管理经验等支持。三、法律名词及解释：1.加盟方：指与连锁方签订加盟协议，加入连锁体系并使用连锁商标、经营模式的独立企业。2.连锁方：指拥有商标、经营模式、管理经验等，并愿意将这些资源分享给加盟方的企业。3.加盟费：指加盟方向连锁方支付的费用，用于购买加盟权、培训、管理支持等。4.商标使用授权书：指连锁方向加盟方授权使用其商标的书面文件。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟店经营困难：加盟店在经营过程中，可能会遇到各种困难，如市场竞争激烈、客源不足等。解决办法：加盟店可以积极寻求乙方的支持，如参加乙方组织的培训、营销活动等，提升自身竞争力。3.加盟店涉嫌违规经营：加盟店在经营过程中，可能会涉嫌违规经营，如发布虚假信息、违规收费等。解决办法：加盟店应