别墅包工建设合同范本(2024版)

别墅包工建设合同范本(2024版)合同编号：__________别墅包工建设合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________别墅工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、室外配套等全部工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等一切建设成本。2.3合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等特殊情况，否则乙方不得以任何理由提出增加合同价款的要求。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺，本项目使用的材料均符合国家相关标准及环保要求，不得使用假冒伪劣、质量不达标的产品。3.2乙方应按照双方约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的万分之五。3.3乙方在施工过程中应确保工程质量，严格按照国家施工标准和规范操作。工程完工后，乙方应负责组织验收，并承担验收不合格的责任。3.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任，确保施工安全，防止事故发生。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、付款与结算4.1甲方按照双方约定的付款节点支付工程款。付款节点包括但不限于工程进度付款、工程验收付款、工程交付付款等。4.2甲方支付的工程款，乙方应开具正规发票。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余工程款。4.4工程交付后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.别墅设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.材料合格证明及检验报告4.施工人员资格证书5.工程验收报告6.工程交付资料7.付款凭证8.工程变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，或因乙方原因导致工程延期。2.乙方使用的材料不符合国家相关标准及环保要求。3.乙方未按照国家施工标准和规范操作，导致工程质量问题。4.乙方未承担施工过程中的安全事故责任，导致事故发生。5.甲方未按照约定支付工程款。6.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.建筑法：指调整建筑活动，规范建筑市场秩序的法律规范。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行检查、评定，确认工程达到合同约定要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定合理的延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.工程质量问题：要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。3.安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.付款纠纷：按照合同约定的付款节点支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为别墅业主，乙方为具有相应资质的施工企业。2.甲方委托乙方进行别墅建设，乙方按照甲方的要求进行施工。3.甲