物业租售合同

物业租售合同《篇一》合同编号：_______本物业租售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方愿意租赁该物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于_______，包括但不限于_______（具体房间号或位置）。1.2物业的总面积为_______平方米。1.3物业的用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。4.2乙方应合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_______年_______月_______日物业所有权证复印件物业示意图相关法律法规甲方银行账户信息《篇二》合同编号：_______本物业租售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第三方服务商（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方愿意租赁该物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于_______，包括但不限于_______（具体房间号或位置）。1.2物业的总面积为_______平方米。1.3物业的用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。4.2乙方应合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。第六条第三方服务6.1甲方聘请第三方为乙方物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等工作。6.2第三方应按照甲方的要求优质服务，确保乙方的正常使用。6.3第三方服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4第三方未按约定服务的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条甲方权益保护9.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定支付租金。9.3甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，如第三方未按约定服务。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变物业的用途。10.2乙方不得在物业内进行违法活动。10.3乙方不得损害甲方和邻居的合法权益。第十一条附件11.1本合同附件包括物业所有权证复印件、物业示意图、相关法律法规、甲方银行账户信息等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为物业的管理和服务商，能够为乙方专业的物业服务，确保乙方的正常使用。第三方作为《篇三》合同编号：_______本物业租售合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第三方服务商（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方愿意租赁该物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于_______，包括但不限于_______（具体房间号或位置）。1.2物业的总面积为_______平方米。1.3物业的用途为_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保护4.1乙方有权按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。4.2乙方有权合理使用和维护物业，确保物业的安全和完好。4.3乙方有权在物业内进行合法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第五条第三方服务5.1甲方聘请第三方为乙方物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等工作。5.2第三方应按照乙方的要求优质服务，确保乙方的正常使用。5.3第三方服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括物业所有权证复印件、物业示意图、相关法律法规、甲方银行账户信息等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：___________