建筑施工分包合同委托方模板

建筑施工分包合同委托方模板合同编号：__________建筑施工分包合同（委托方模板）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为履行合同需要，委托乙方进行某建筑项目的施工分包工作，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、分包范围及要求2.1分包范围：乙方负责本合同工程的设计、施工、验收等相关工作。具体工作内容详见附件。2.2施工标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.3工程进度：乙方应按照甲方指定的时间表完成施工，如有特殊情况需提前或延期，应提前向甲方申请。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方的工程进度款，按照工程进度的实际完成情况，分阶段支付。（2）甲方支付乙方工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、质保金等。（3）工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起10日内支付乙方剩余工程款。四、工期及延期4.1合同约定的工期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并提交相关证明材料。甲方应在收到申请后10日内予以答复。五、质量及保修5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.2工程验收合格后，乙方应按约定提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算。六、违约责任6.1乙方如未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方如未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日起终止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________附件施工图纸附件施工规范附件技术要求一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.技术要求4.分包工作详细说明5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。6.不可抗力情况下的违约行为，需提供相关证明材料，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指建筑工程的总承包商将其承担的工程的一部分分包给其他承包商承揽、完成的法律行为。2.分包商：是指在建筑施工分包合同中，接受总承包商委托，承担部分工程承包、施工的法人或其他组织。3.委托方：是指在建筑施工分包合同中，将部分工程分包给其他承包商进行施工的一方。4.受托方：是指在建筑施工分包合同中，接受委托方委托，承担分包工程施工的一方。5.工程验收：是指在工程完成后，由建设单位和施工单位共同组织进行的质量、安全、进度、投资等方面的检查、评价和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并提供相关证明材料。甲方根据实际情况予以答复。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如乙方整改不合格，甲方有权解除合同。3.付款延误：甲方应按时支付工程进度款，如有延误，应支付违约金。乙方应提供完整的工程进度报告。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力：乙方应提供相关证明材料，经双方协商认定后，可相应调整合同履行期限。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目中的施工分包环节。2.适用于委托方将部