酒店租赁经营标准合同

酒店租赁经营标准合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为酒店的合法所有者，并拥有酒店的经营权和管理权；乙方愿意租赁甲方的酒店，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁酒店的基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店总面积：__________平方米1.4租赁范围：酒店的全部或部分区域第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：按月租金计算，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的经营范围进行经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保证酒店的服务质量，符合国家规定的卫生、安全等标准。4.4乙方应承担租赁期间酒店的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的解除，不影响乙方应支付的租金及滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离酒店。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同主体文件2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.酒店营业执照5.酒店消防验收合格证明6.酒店卫生许可证7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.酒店物业管理制度10.酒店经营范围及相关许可证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供酒店物业；未按照合同约定维护酒店设施；干涉乙方正常经营活动；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定经营范围进行经营；未按照合同约定维护酒店卫生、安全等标准；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的合法所有者，拥有酒店的经营权和管理权。2.承租方：指租赁甲方的酒店，并按照约定的条款进行经营的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供酒店物业。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离酒店。3.问题：乙方未按照合同约定经营范围进行经营。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定进行经营。4.问题：酒店设施损坏，乙方未按甲方要求修复或赔偿。解决办法：甲方有权委托第三方进行修复，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为酒店合法所有者，愿意将酒店出租给乙方经营。2.乙方需要租赁酒