房屋建设合同海滨度假村版

房屋建设合同海滨度假村版合同编号：__________房屋建设合同海滨度假村版名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________传真：__________________联系人：___________________名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________传真：__________________联系人：___________________鉴于甲方拥有位于______省______市______海滨度假村的土地使用权，并计划在该土地上进行房屋建设；乙方具备房屋建设的资质和能力，愿意为甲方提供房屋建设服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、建设内容1.1本合同的建设项目位于______省______市______海滨度假村，占地面积为______平方米。1.2甲方同意乙方根据本合同约定的设计方案和建设标准进行房屋建设。1.3乙方应按照本合同约定的时间节点完成建设任务，并保证建设质量符合相关法律法规及国家标准。二、建设标准及要求2.1乙方应根据甲方提供的建设方案和设计要求，按照______等星级标准进行房屋建设。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、设备和构件，并保证房屋建设的安全、环保和节能。2.3乙方应按照相关法律法规及国家标准进行施工，确保施工过程中不对周边环境造成污染和损害。三、合同价格及支付方式3.1本合同的建设项目总造价为人民币______元（大写：____________________元整），其中包括建筑材料费、人工费、设备费、施工费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%；（4）剩余的合同总价款作为质保金，在工程验收合格后______年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。四、工期及交付时间4.1本合同约定的建设工期为______天。4.2乙方应按照约定的工期完成建设任务，并保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.3甲方应按照约定的时间节点向乙方支付合同价款，以确保工程顺利进行。4.4工程验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方。具体交付时间如下：（1）房屋主体结构验收合格后，乙方应向甲方交付使用；（2）室内外装修及设施安装验收合格后，乙方应向甲方交付使用；（3）工程验收合格后，乙方应向甲方交付使用。五、质量保修5.1乙方应对本合同建设的房屋质量承担______年的质保责任，自工程验收合格之日起计算。5.2质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______小时内派员到现场进行核实和处理。5.3质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换有质量问题的建筑材料、设备和构件，并承担相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2乙方如未按照约定的工期完成建设任务，应按照逾期交付部分工程价款的______%向甲方支付违约金。6.3甲方如未按照约定的时间节点向乙方支付合同价款，应按照逾期支付部分工程价款的______%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方资质证明3.建设方案和设计要求4.建筑材料、设备采购清单5.施工图纸和技术文件6.质量保修书7.付款凭证和发票8.工程验收报告9.竣工证书10.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。2.乙方未按约定工期完成建设任务，认定违约。3.乙方建设质量不符合约定或国家标准，认定违约。4.乙方未按约定提供税务发票，认定违约。5.甲方未按约定提供建设场地或相关资料，认定违约。6.甲方未按约定履行配合义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋建设合同：双方约定由乙方为甲方建设房屋的合同。2.建设工期：合同约定的完成建设任务的期限。3.合同价款：双方约定的建设项目总造价。4.质保金：剩余的合同总价款，用于保证工程质量。5.质量保修：乙方对建设质量承担一定期限的维修责任。6.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订补充协议。2.建设质量问题：及时整改，必要时更换材料或设备。3.付款纠纷：核对付款凭证，协商解决，必要时法律途径。4.变更设计要求：双方协商一致，签订变更协议。5.合同履行中出现争议：友好