下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
标准集资房屋买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋所有权证号:__________。1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权性质:__________。1.4房屋现状:__________。第二条房屋交易价格2.1双方同意,本次交易的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,交付甲方。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照甲方指定的银行账户,办理贷款手续,并将贷款资金支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间:本合同签订之日起____个工作日内。第四条付款方式及时间4.1首付款:乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,交付甲方。4.2贷款资金:乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方指定的银行办理贷款手续,并将贷款资金支付给甲方。4.3尾款:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将尾款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,支付给甲方。第五条权利义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权,无任何瑕疵,包括但不限于债务、抵押、查封等。5.2乙方应按本合同约定的时间、数额支付房款。5.3双方应共同配合办理房屋过户手续。5.4乙方自房屋所有权转移之日起,享有对该房屋的一切权利。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.成交价格证明5.贷款批准证明6.房屋过户证明7.双方身份证明8.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方,构成违约。2.甲方未保证对房屋的所有权无任何瑕疵,构成违约。3.乙方未按约定时间、数额支付房款,构成违约。4.乙方未配合办理房屋过户手续,构成违约。三、法律名词及解释:1.房屋所有权:指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.成交价格:指甲乙双方约定的房屋交易价格。3.首付款:指乙方在合同签订后支付给甲方的房款。4.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋,解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求延迟交房。2.甲方房屋所有权有瑕疵,解决办法:乙方有权要求甲方解除合同,并有权要求赔偿。3.乙方未能按时支付房款,解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。4.双方在办理房屋过户手续时发生争议,解决办法:双方应友好协商,无法协商解决的,可以向法院提起
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023电商UGC营销全攻略(英文版)
- 《2024年 北京市义务教育阶段人口与资源配置分析》范文
- 《2024年 书店文创运营方案策划书》范文
- 新六年级英语下册第一单元单词
- 2024届江苏省高三下学期高考三轮冲刺卷(2)物理试卷(解析版)
- 2023年氯醇胶项目调研分析报告
- 2024FIDIC施工合同条件
- 2024中国银行个人商业用房借款合同
- 九年级上册 第一单元 名著导读《艾青诗选》【2024秋统编九上语文精彩课堂公开课一等奖创新教案】
- 《卖火柴的小女孩》 公开课一等奖创新教案(共两课时)
- (中职)移动商务基础(第二版)第2章移动商务技术概况ppt教学课课件
- 大创研究日志
- 三世演禽命理秘书讲课教案
- 新教材北师大版高中英语必修一 Unit 1单元测试(含答案)
- 7《兼爱》课件-统编版高中语文选择性必修上册
- GB∕T 17794-2021 柔性泡沫橡塑绝热制品
- 湖南深冶铂业科技有限公司贵金属精炼建设项目环评报告书
- 红色勿忘国耻九一八事变通用PPT背景模板
- 旋回破碎机安装分项质量检验评定记录
- 20套商务冰川图PPT图表合集课件
- 初一新生如何尽快地适应初中生活
评论
0/150
提交评论