包干总价施工合同注意事项

包干总价施工合同注意事项合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同总价2.1本工程采用包干总价方式，乙方向甲方提供完整的施工服务，包括设计、材料采购、施工、验收等。2.2双方确认，本工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提交工程预算明细表，经甲方确认后，作为支付工程进度款的依据。第三条合同的履行3.1乙方应按照约定的内容和标准，完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。3.3甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。3.4甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2变更或解除协议应明确变更或解除的原因、内容、范围、责任及补偿等事项。4.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付价款的__________%。5.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算明细表2.设计图纸和技术规范3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工任务：包括但不限于延期交付、工程质量不达标、施工安全事故等。2.甲方未按约定支付价款：包括但不限于迟延支付、拒付、少付工程款等。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于违反合同条款、不履行合同约定的责任和义务等。三、法律名词及解释：1.包干总价：指乙方承担工程设计和施工，按照约定的内容和标准，以固定的总价款承包工程。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准和方法进行检验，确认工程是否达到合同约定的质量要求。4.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成；甲方应积极配合乙方，提供施工所需条件。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和规范施工，确保工程质量；甲方应定期对工程进行检查，发现问题及时要求乙方整改。3.支付价款争议：双方应按照合同约定及时支付和收取工程价款；如有争议，可通过友好协商解决，或向法院提起诉讼。4.合同变更或解除：双方应签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的原因、内容、范围、责任及补偿等事项。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于工程规模