房屋按揭贷款委托书注意事项

房屋按揭贷款委托书注意事项合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方办理包括但不限于该房屋按揭贷款的申请、审批、放款、还款等相关事宜。1.2甲方应向乙方提供真实、完整、有效的申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同、房产证、婚姻状况证明等。1.3甲方应按乙方的要求，参加贷款审批过程中的相关会谈、调查和核实工作。二、受托人义务2.1乙方应认真审核甲方的申请资料，确保资料的真实性、完整性和合法性。2.2乙方应按照甲方的委托，积极办理贷款申请事宜，并与金融机构保持良好沟通，确保贷款审批的顺利进行。2.3乙方应妥善保管甲方的申请资料，确保资料的安全、保密。2.4乙方应在贷款审批通过后，及时通知甲方，并协助甲方与金融机构签订贷款合同。2.5乙方应定期向甲方通报贷款还款情况，确保甲方了解贷款的还款进度。三、费用及支付3.1乙方在办理贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、手续费、公证费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的通知，及时支付相关费用。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定的义务提供申请资料，导致贷款审批不通过或产生其他后果的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本合同约定的义务办理贷款事宜，导致贷款审批不通过或产生其他后果的，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款结清之日终止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明2.甲方收入证明3.购房合同4.房产证5.婚姻状况证明6.乙方贷款审批表格7.贷款合同8.贷款还款明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的申请资料，导致贷款审批不通过或产生其他后果的，视为甲方违约。2.乙方未按约定办理贷款事宜，导致贷款审批不通过或产生其他后果的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/已购买房屋的当事人。2.乙方：指承担办理房屋按揭贷款申请、审批、放款、还款等事宜的当事人。3.申请资料：指甲方提供的用于办理贷款的相关证明文件和信息。4.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的申请资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求，及时补充和完善申请资料。2.问题：贷款审批过程中出现异议或拒绝。解决办法：乙方应积极与金融机构沟通，了解原因，并协助甲方进行异议答辩或提供补充材料。3.问题：贷款放款延迟或未按约定时间放款。解决办法：乙方应积极与金融机构跟进，确保贷款放款进度，如有需要，乙方应提醒甲方采取相应的措施。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/已购买房屋，需要向乙方申请房屋按揭贷款。2.甲方已与金融机构签订购房贷款合同，委托乙方办理贷款审批、放款、还款等相关事宜。3.甲方需要乙方协助办理贷款申请相关的会谈、调查和核