购房委托代理协议书

购房委托代理协议书合同编号：__________购房委托代理协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的独家代理，代理范围包括但不限于寻找合适的房产、进行价格谈判、签订购房合同等相关事宜。1.2乙方应全力以赴，为甲方寻找并推荐符合条件的房产，并协助甲方完成购房过程中的各项事务。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2委托期限届满后，如甲方仍未购买到合适房产，双方可协商延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方在代理过程中获取的甲方个人信息和房产交易信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在代理过程中出现故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.购房款支付凭证6.购房合同复印件7.相关法律法规复印件8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用：指甲方未按照乙方的合理要求，在规定时间内支付相关费用。2.乙方未按约定时间完成代理事项：指乙方未在约定时间内为甲方寻找并推荐符合条件的房产。3.乙方泄露甲方个人信息或房产交易信息：指乙方在代理过程中，未经甲方同意，向第三方披露甲方个人信息或房产交易信息。4.双方未按约定履行保密义务：指任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容或签订过程。5.其他双方认为构成违约的行为。三、法律名词及解释：1.购房委托代理协议书：指甲方委托乙方代理其购买房产的协议。2.甲方：指委托方，具有购房需求的个人或单位。3.乙方：指受托方，承担购房代理责任的房地产经纪机构或其他单位。4.房产：指甲方拟购买的房地产物业。5.委托期限：指甲方委托乙方代理购买房产的有效期限。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。8.保密义务：指双方在本协议签订过程中对涉及的信息和资料予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方及时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止代理行为。2.问题：乙方未按约定时间完成代理事项。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解进展情况；如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或房产交易信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的违约责任；如造成损失，乙方应予以赔偿。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；如造成损失，违约方应予以赔偿。5.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但缺乏购房经验或时间精力