房屋建筑施工合同风险管理

房屋建筑施工合同风险管理合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，确保工程质量，并办理相关验收手续。2.2乙方应保证施工过程中符合有关法律法规及安全标准，确保施工安全。2.3乙方应承担施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等环保处理责任。2.4乙方应承担因施工原因给第三方造成的损害赔偿责任。第三条甲方的义务3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款。3.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，并提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。3.4甲方应按约定时间接收工程，并配合乙方完成工程验收。第四条合同价格及支付方式4.1本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程进度款的比例为：__________%。4.3甲方支付工程进度款的时间为：__________。4.4工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第五条工期5.1本工程合同约定的工期为：__________天。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。第六条质量及保修6.1乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。6.2工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。6.3保修期限为：__________年。6.4保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应的费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：__________。7.3乙方如发生安全事故、质量问题等，应承担相应的法律责任。7.4甲乙双方应按约定履行合同，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计图纸、工程预算表、相关审批文件等。一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.相关审批文件4.施工方案及施工进度计划5.工程验收标准及质量保证书6.保修条款及相关证明文件7.安全事故应急预案8.环保处理方案及相关证明文件9.施工合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方发生安全事故、环保问题等，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指承担房屋建筑施工任务的单位。3.工程：指位于特定地点的房屋建筑施工项目。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的过程。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在一定期限内对工程质量问题负责修复并承担相应费用的服务。7.验收合格：指工程经过验收，符合相关法律法规、标准及合同约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方同意延期。2.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并向甲方支付违约金。3.甲方支付款延迟：乙方可与甲方协商解决，必要时可依法向甲方追讨违约金。4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方。5.环保问题：乙方应按照相关法律法规及合同约定，采取措施进行环保处理。6.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人（甲方）与房屋建筑施工单位（乙方）之间的合同签订。2.适用于房屋建筑施工项目的施工、验收、支付及保修等环