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文档简介
基础租赁格式合同编号:__________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方为合法注册的出租方,拥有租赁物的所有权及处置权,且愿意将租赁物出租给乙方使用;乙方为合法注册的承租方,愿意租赁甲方拥有的租赁物,并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物1.1甲方同意将位于________的租赁物(详见附件一)出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物,并按照约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币,按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方应出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途,否则甲方有权解除本协议。4.3租赁期间,如租赁物出现故障,乙方应立即通知甲方,并由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的故障,维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内,向甲方提供租赁物的保险单,保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________附件一:租赁物清单(此处附上租赁物清单,详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息)附件二:租赁物图片一、附件列表:1.附件一:租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.附件二:租赁物图片二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金认定:乙方未在约定的期限内支付租金。违约行为:乙方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物认定:乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物。违约行为:乙方转租、转让或用于非法用途。3.乙方未购买保险或保险金额不足认定:乙方未按照约定向甲方提供保险单,或保险金额低于租赁物的评估价值。违约行为:乙方未购买保险或保险金额不足。4.甲方未按约定提供租赁物认定:甲方未按照约定将租赁物出租给乙方使用。违约行为:甲方未按约定提供租赁物。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权及处置权的方向承租方提供租赁物的当事人。2.承租方:指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物:指甲方出租给乙方使用的物品。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用租赁物。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:甲方可以与乙方沟通,催促其支付租金;如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.租赁物出现故障问题:租赁物在使用过程中出现故障。解决办法:乙方应立即通知甲方,并由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致的故障,维修费用由乙方承担。3.乙方未购买保险或保险金额不足问题:乙方未购买保险或保险金额低于租赁物的评估价值。解决办法:甲方有权要求乙方购买保险,并确保保险
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