房产更名授权委托

房产更名授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房产所有权人，现需将房产所有权转让给乙方，甲方委托乙方办理房产更名手续。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。一、委托事项1.1甲方委托乙方办理位于_______市_______区_______街道_______号的房产更名手续，房产证号：_______。1.2乙方应按照甲方的指示，向相关政府部门提交更名申请及相关材料，并协助甲方办理房产更名登记手续。1.3乙方应确保房产更名手续的合法、合规，包括但不限于提供更名所需的证明文件、办理产权转移登记、缴纳税费等。二、双方权利与义务2.1甲方应向乙方提供房产权属证明、身份证明等办理更名手续所需的全部真实、有效的文件和材料。2.2甲方应对乙方办理更名手续过程中提供的相关信息和材料的真实性、准确性负责。2.3乙方应按照甲方的要求，及时、认真地办理房产更名手续，并承担相应的法律责任。2.4乙方在办理房产更名手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。2.5甲方应支付乙方办理房产更名手续所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。三、授权期限3.1本授权委托书的有效期为_______年，自双方签订之日起计算。3.2授权期限内，甲方如需撤销授权，应提前书面通知乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致房产更名手续无法办理或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方在办理房产更名手续过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本授权委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.房产更名申请表5.授权委托书6.更名相关税费支付凭证7.更名手续办理过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、有效的文件和材料，导致乙方无法办理房产更名手续。2.甲方提供的文件和材料不真实、不准确，导致乙方办理房产更名手续受阻。3.乙方未按甲方要求及时、认真地办理房产更名手续。4.乙方在办理房产更名手续过程中，违反相关法律法规，导致甲方合法权益受损。5.甲方未按约定支付乙方办理房产更名手续所产生的相关费用。三、法律名词及解释：1.房产更名：指房产所有权人将其名下的房产所有权转让给他人的行为。2.授权委托书：是指甲方授权乙方办理房产更名手续的书面文件。3.房产证：是指证明房产所有权归属的法律文件。4.身份证明：是指个人用以证明身份的法定文件。5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供文件和材料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整的文件和材料。如甲方仍不提供，乙方有权终止合同履行。2.问题：甲方提供的文件和材料不真实、不准确。解决办法：乙方有权要求甲方重新提供真实、准确的文件和材料。如甲方仍不提供，乙方有权终止合同履行。3.问题：乙方未按甲方要求及时、认真地办理房产更名手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权终止合同履行。4.问题：乙方在办理房产更名手续过程中，违反相关法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即纠正违法行为。如乙方不纠正，甲方有权终止合同履行，并追究乙方的法律责任。5.问题：甲方未按约定支付乙方办理房产更名手续所产生的相关费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期支付的费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行，并追究甲方的违约责任。五、