2024版合同范本之二手车场地租赁合同

2024版合同范本之二手车场地租赁合同合同编号：__________二手车场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的二手车交易场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的二手车交易场地，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租的二手车交易场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于二手车交易业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租赁场地内开展业务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁场地内设置灭火器等消防设施，并保证设施的正常使用。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场地的维修及保养。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方应合理使用场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1租赁期间，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.二手车场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁场地设施清单

6.维修保养协议

7.租金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供场地设施

未履行维修保养义务2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未合理使用场地设施

未遵守甲方管理制度3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为发生时间、程度和影响

违约责任承担方式和金额三、法律名词及解释：

1.二手车场地租赁合同：指甲方出租位于特定地点的二手车交易场地，乙方租赁该场地用于二手车交易业务的合同。

2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方场地的起始时间和终止时间。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.维修保养：指甲方在租赁期间对租赁场地设施进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日按应付租金的__%支付滞纳金。2.问题：场地设施损坏

解决办法：甲方负责维修保养，如有争议，双方协商解决或申请第三方调解。3.问题：合同变更或解除

解决办法：提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。4.问题：发生纠纷

解决办法：友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所