土地抵押的借款合同范本(2024版)

土地抵押的借款合同范本(2024版)合同编号：__________土地抵押的借款合同范本（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币_____元整（大写：____________________元整），用于____________________。1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1借款年利率为____%，按____（月、季、年）结息一次。2.2逾期还款的利息按____%计算。第三条还款方式3.1甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。3.2每月还款金额为：人民币____元整。3.3还款账户为：甲方在乙方开设的借款账户。第四条土地抵押4.1甲方将其名下的土地使用权（地块位置：________________，土地使用权证号：________________）抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押土地的使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。4.3抵押期间，甲方不得转让、出租、设定负担或者其他方式处分抵押土地。4.4借款期限届满，甲方按时还款，乙方应依法办理抵押土地的抵押权注销手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。5.2甲方未按约定时间还款，乙方有权依法采取措施，实现债权。5.3乙方未按约定时间支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第六条争议解决6.1本合同签订地为准，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照

3.借款合同申请表

4.借款人信用评估报告

5.抵押土地评估报告

6.抵押土地使用权证

7.还款计划表

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：若甲方使用借款不符合合同约定的用途，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定时间还款：若甲方未按时还款，乙方有权依法采取措施，实现债权。

3.乙方未按约定时间支付利息：若乙方未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的主体。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的主体。

3.抵押：指甲方将其名下的土地使用权作为借款的担保，将该土地使用权设定为抵押权。

4.抵押权：指乙方在甲方未按时还款时，依法对抵押土地享有优先受偿的权利。

5.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，必要时可依法申请法院采取措施。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法采取措施，如转让抵押土地的权益，以实现债权。

3.乙方未按约定时间支付利息：甲方有权要求乙方支付逾期利息，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.抵押土地使用权发生争议：应及时协商解决，必要时可依法申请法院判决。

5.合同履行过程中出现纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.企业间借款。

2.个人与个人之间的借