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2024沈阳房屋租赁协议合同编号:__________房屋租赁协议出租方:姓名/名称:__________身份证号码/营业执照号码:__________地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________租赁房屋信息:房屋坐落:__________房屋结构及面积:__________房屋所有权证号:__________租赁期限:本协议租赁期限为____年,自2024年__月__日起至2024年__月__日止。租金及支付方式:1.租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.租金支付方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.租金支付日期为每__月的__日。押金:租赁押金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁押金在租赁期满后,无损坏、无欠款的情况下,__日内退还。房屋使用及维修:1.出租方保证租赁房屋符合出租条件,符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.承租方按照租赁房屋的用途合理使用,不得擅自改变房屋结构和用途。3.房屋及附属设施的日常维护、维修由出租方负责,重大维修费用由双方协商解决。违约责任:1.出租方未按照本协议提供租赁房屋的,承租方有权解除本协议,并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照本协议支付租金的,出租方有权解除本协议,并要求承租方支付违约金。3.双方因违反本协议的其他约定而给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。其他约定:1.本协议一式两份,双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议的修改和补充,必须采用书面形式,经双方协商一致后生效。4.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。出租方(盖章/签字):承租方(盖章/签字):签订日期:2024年__月__日一、附件列表:1.出租方身份证明或营业执照复印件2.承租方身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.双方签署的合同修改补充协议二、违约行为及认定:1.出租方未按约定提供租赁房屋,或不符合出租条件。2.承租方未按约定支付租金。3.出租方未按约定维修租赁房屋或未及时回复维修请求。4.承租方未按约定使用租赁房屋,擅自改变房屋结构和用途。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限:指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金:指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋不符合出租条件:立即与出租方沟通,要求整改或解除合同。2.租金支付纠纷:保留支付凭证,如有争议可通过法律途径解决。3.房屋维修问题:及时与出租方沟通,必要时可请第三方评估维修费用。4.擅自改变房屋用途:立即停止违约行为,恢复房屋原状,承担相应责任。5.合同履行纠纷:保留所有合同履行相关证据,必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景:
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