2024沈阳房屋租赁协议

2024沈阳房屋租赁协议合同编号：__________房屋租赁协议出租方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁房屋信息：房屋坐落：__________房屋结构及面积：__________房屋所有权证号：__________租赁期限：本协议租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。租金及支付方式：1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.租金支付日期为每__月的__日。押金：租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押金在租赁期满后，无损坏、无欠款的情况下，__日内退还。房屋使用及维修：1.出租方保证租赁房屋符合出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.承租方按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。3.房屋及附属设施的日常维护、维修由出租方负责，重大维修费用由双方协商解决。违约责任：1.出租方未按照本协议提供租赁房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照本协议支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.双方因违反本协议的其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。其他约定：1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。出租方（盖章/签字）：承租方（盖章/签字）：签订日期：2024年__月__日一、附件列表：1.出租方身份证明或营业执照复印件2.承租方身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.双方签署的合同修改补充协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，或不符合出租条件。2.承租方未按约定支付租金。3.出租方未按约定维修租赁房屋或未及时回复维修请求。4.承租方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋不符合出租条件：立即与出租方沟通，要求整改或解除合同。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如有争议可通过法律途径解决。3.房屋维修问题：及时与出租方沟通，必要时可请第三方评估维修费用。4.擅自改变房屋用途：立即停止违约行为，恢复房屋原状，承担相应责任。5.合同履行纠纷：保留所有合同履行相关证据，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：