2024车库转让合同协议书

2024车库转让合同协议书合同编号：__________【甲方营业执照号】：【甲方注册地址】：【甲方联系方式】：【乙方身份证号】：【乙方联系地址】：【乙方联系方式】：第一条车库基本情况1.1甲方拥有的车库位于【车库地址】，车库面积为【车库面积】平方米，车库编号为【车库编号】。1.2甲方保证其对车库享有合法、完整的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用车库的情形。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定车库的转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将车库交付给乙方。3.2乙方应在收到车库后【验收期限】内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如果乙方在验收期限内对车库的现状表示满意，则本协议立即生效。如果乙方在验收期限内对车库的现状不满意，乙方有权拒绝接受车库，并要求甲方退还已支付的转让价格。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。如因车库权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理车库的权属转移手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。4.3乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格，并按照约定接受车库。4.4乙方应在验收期限内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方未在验收期限内进行验收，视为乙方对车库现状的认可。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方未按照本协议约定的期限支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方联系方式证明文件4.乙方身份证复印件5.乙方联系方式证明文件6.车库权属证明文件7.车库现状照片或视频8.付款凭证9.车库钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符，构成违约。2.甲方未保证车库权属清晰，导致乙方受到损失，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，构成违约。4.乙方未按照约定接受车库，构成违约。三、法律名词及解释：1.车库转让合同：指甲方将其拥有的车库转让给乙方，乙方支付转让价格的合同。2.转让价格：指双方约定的车库转让费用。3.交付期限：指甲方应将车库交付给乙方的期限。4.验收期限：指乙方对车库进行验收的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现问题：解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可请专业机构进行评估。2.车库权属纠纷：解决办法：甲方应提供相关证据证明车库权属，如无法证明，可寻求法律途径解决。3.乙方未能按期支付转让价格：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车库验收不合格：解决办法：双方可协商维修、更换或其他补救措