住房指标转让合同(2024版)

住房指标转让合同(2024版)合同编号：__________住房指标转让合同（2024版）1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.身份证号码（或营业执照号码）：________________1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.身份证号码（或营业执照号码）：________________第一条指标描述1.1指标性质：__________1.2指标数量：__________1.3指标所对应的住房项目名称：________________1.4指标所对应的住房地址：________________1.5指标的有效期至：__________年__________月__________日第二条转让条件2.1甲方应保证其拥有指标的合法性，并确保该指标在转让过程中不受任何第三方主张权利的影响。2.2乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付指标转让价款。第三条转让价格3.1指标转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将指标转让价款支付至甲方指定的银行账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将指标交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理指标过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价款的____%。5.2如甲方在转让指标过程中存在违法行为，导致乙方无法取得指标的，甲方应退还乙方已支付的指标转让价款，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方拥有的住房指标证明文件

2.乙方身份证明文件

3.指标所对应的住房项目相关文件

4.指标转让价款支付凭证

5.指标过户相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如甲方在转让指标过程中存在违法行为，导致乙方无法取得指标。

2.乙方未按照本合同约定的价格和方式向甲方支付指标转让价款的行为。

3.双方未按照本合同约定履行交付和过户手续的行为。三、法律名词及解释：

1.住房指标：指国家或地方政府为调控房地产市场，采取的分配给符合条件的家庭购买住房的权益。

2.转让价款：指乙方支付给甲方，以取得住房指标的价款。

3.过户：指将住房指标的所有权从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.指标合法性问题：如甲方在转让指标过程中存在违法行为，导致乙方无法取得指标，甲方应退还乙方已支付的指标转让价款，并支付相应的赔偿金。

2.支付问题：如乙方未按照本合同约定的价格和方式向甲方支付指标转让价款，甲方有权拒绝交付指标，并要求乙方支付违约金。

3.过户问题：如双方在办理指标过户手续过程中遇到问题，应及时沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：

1.甲方拥有住房指标，但无意购买住房，希望通过转让指标获得收益。

2.乙方符合购房条件，