2024抵押借款合同样板

2024抵押借款合同样板合同编号：__________合同各方当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供抵押借款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供____（大写）元整（小写）的贷款，用于（具体用途）。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在约定的还款期限内还清贷款本息。第三条还款方式与还款金额3.1乙方应按期向甲方还款，还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。3.2乙方每期应还贷款本金为____元，利息为____元，每期还款金额为____元。3.3乙方应按照约定的还款日期还款，如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____‰，逾期违约金为____元。第四条抵押物4.1乙方为取得贷款，同意将（抵押物描述）抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3抵押物办理抵押登记手续所需费用由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1在合同有效期内，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。5.2在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按照本合同第三条的规定加收逾期利息和逾期违约金。6.3甲方未按照约定时间发放贷款的，应支付乙方迟延履行违约金，违约金为贷款金额的____‰。第七条争议解决7.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款申请书2.贷款审批表3.抵押物权属证明4.抵押物评估报告5.抵押登记证明6.贷款合同文本7.还款计划表8.授权书（如有代理人）9.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。2.逾期还款：乙方未按期还款，应按照本合同第三条的规定加收逾期利息和逾期违约金。3.提供虚假信息：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并收回贷款本息。4.未经甲方同意，乙方擅自处分抵押物：乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物，甲方有权解除合同并收回贷款本息。5.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未按照约定时间发放贷款，应支付乙方迟延履行违约金。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的个体或单位。3.抵押物：指为担保贷款本息偿还而提供的财产。4.抵押登记：指将抵押权登记在相关登记机关，以取得法律保护的行为。5.等额本息：指贷款本金和利息按月平均分摊，每期还款金额固定。6.等额本金：指每期还款中的本金固定，利息逐月递减，每期还款金额逐月递减。7.逾期利息：指借款方逾期还款所产生的额外利息。8.逾期违约金：指借款方逾期还款所产生的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应按照约定时间发放贷款，如因特殊情况导致迟延，应提前通知乙方并支付迟延履行违约金。2.问题：乙方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方立即改正未按约定用途使用贷款的行为。3.问题：乙方逾期还款。解决办法：乙方应按照约定的还款日期还款，如逾期还款，应按照本合同第三条的规定加收逾期利息和逾期违约金。4.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：乙方应保证抵押物的权属清晰，如发生权属纠纷，应立即解决并通知甲方。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个体工商户向银