借款抵押合同模板(2024版)

借款抵押合同模板(2024版)合同编号：__________借款抵押合同模板（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款用于（详细用途）：第三条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。第四条借款利率1.本借款合同年利率为____%。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额计收罚息，罚息利率为年利率的____%。第五条还款方式1.甲方应按合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。2.甲方还款账户为：__________。第六条抵押物（1）房产证号：__________，位于__________的房产；（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。3.抵押物权利转移：甲方在未还清借款本息之前，不得以任何方式处置抵押物，否则乙方有权依法优先受偿。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第八条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息等。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款人营业执照复印件5.贷款人授权书6.抵押物评估报告7.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，处置抵押物，视为违约。4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。5.乙方未按约定收取利息、罚息，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指合同乙方，向甲方提供借款的人。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.罚息：指甲方未按约定时间还款，乙方按逾期还款金额收取的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权按逾期还款金额计收罚息，并依法优先受偿抵押物。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按实际借款期限计算利息。3.问题：甲方未经乙方同意，处置抵押物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。4.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定收取利息、罚息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违