2024版机械厂房租赁合同范文

2024版机械厂房租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁厂房1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为__________。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。三、厂房使用及维修3.1乙方应合理使用厂房，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。3.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.厂房所有权证明文件

4.租赁合同附件

5.租金支付凭证

6.厂房使用和维修记录

7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房，或提供的厂房不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用厂房，导致厂房及设施损坏。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房使用过程中出现设施损坏，乙方无法自行修复。

解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方安排维修。维修费用由乙方承担。

2.乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在甲方催收后五个工作日内支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供厂房。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。五、所有应用场景：

1.机械制造企业租赁厂房进行生产。

2.科技公司