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文档简介
2024版工程建筑监理合同合同编号:__________鉴于委托方愿意将__________项目的监理工作委托给乙方,为确保监理工作的顺利进行,明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条监理项目1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3监理范围:__________第二条监理内容2.1乙方应根据国家相关法律法规、规范标准、工程设计文件及合同约定,对委托方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于:(1)施工方案的合理性、施工进度的合规性;(2)工程质量的符合性、安全文明施工的规范性;(3)材料、设备的合格性、环保要求的满足性;(4)工程变更、签证的合理性、费用控制的合理性;(5)其他与工程相关的合规性事项。2.2乙方应指派具有相应资格和经验的监理人员到现场进行监理工作,并根据项目实际情况制定监理计划,报委托方审批。2.3乙方应定期向委托方报告监理情况,对委托方及施工单位的合理要求应及时予以回复。第三条监理费用3.1乙方向委托方提供的监理服务,双方协商确定监理费为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2监理费支付方式:(1)本合同签订后,委托方支付乙方监理费的50%作为预付款;(2)监理工作完成后,委托方根据实际监理工作量支付乙方剩余的50%监理费。3.3乙方应提供合法的税务发票。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准和期限完成监理工作。4.2委托方应按照本合同约定的期限支付监理费。4.3双方应共同努力,确保工程项目的顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成监理工作的,应承担违约责任,具体违约金计算方式如下:(1)逾期完成监理工作,每逾期一日,应支付合同总价款的0.5‰作为违约金;(2)因乙方原因导致工程质量、安全等方面出现问题,乙方应承担相应的赔偿责任。5.2委托方未按照约定支付监理费的,应承担违约责任,支付逾期付款的违约金,计算方式如下:(1)逾期支付监理费,每逾期一日,应支付应付款项的0.5‰作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理工作完成之日止。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.工程建筑项目详细设计文件
2.工程建筑项目施工方案
3.工程建筑项目预算文件
4.监理工作手册
5.工程建筑相关法律法规
6.工程建筑行业标准规范
7.监理报告模板
8.工程变更签证申请表
9.费用支付凭证三、法律名词及解释:
1.监理:指对施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。
2.监理费:指乙方为提供监理服务而向委托方收取的费用。
3.违约金:指一方未履行合同约定义务时,按照约定向另一方支付的赔偿金。
4.监理报告:指乙方定期向委托方提交的关于监理工作情况的报告。
5.工程变更签证:指在合同执行过程中,因工程变更而产生的额外费用或工作量。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理工作进度与实际施工进度不一致:乙方应加强与施工单位的沟通,调整监理计划,确保监理工作与施工进度相匹配。
2.监理人员资格和经验不足:乙方应按照项目实际情况指派具有相应资格和经验的监理人员。
3.委托方未按时支付监理费:乙方应及时与委托方沟通,了解支付情况,协商解决支付问题。
4.工程质量、安全问题:乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准进行监理,发现问题及时要求施工单位整改。
5.工程变更签证处理不当:乙方应根据实际情况及时提交监理报告,并与委托方协商处理工程变更签证。五、所有应用场景:
1.适用于各类工程建筑项目监理工作。
2.适用于委托方对施工过程进行监督管理的需求。
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