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文档简介
2024版无产权储藏室买卖协议合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于:2.乙方愿意购买甲方所拥有的储藏室,并愿按照本协议的约定支付价款;3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成本协议。第一条储藏室的描述1.1甲方拥有的储藏室位于____________________,其结构为____________________,面积为____________________平方米。1.2储藏室的现状为____________________,如需装修、改造等,双方另行协商确定。1.3储藏室的使用权自本协议签订之日起至____________________日止。第二条价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购买储藏室的价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2乙方支付价款的方式为:(1)本协议签订之日起五个工作日内,乙方支付人民币____________元整作为定金;(2)乙方应于本协议签订之日起十五个工作日内,将剩余价款支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起三十个工作日内,将储藏室交付给乙方。3.2乙方对储藏室进行验收,如符合本协议约定的描述,视为交付完成。3.3如有不符合本协议约定的情况,乙方应在验收之日起五个工作日内向甲方提出,甲方应在十个工作日内予以解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对储藏室的所有权,如有权属纠纷,由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议的约定支付价款,并按照约定使用储藏室。4.3双方应共同维护储藏室的使用秩序,不得损害储藏室的结构和安全性。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本协议约定交付储藏室,乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分价款的千分之____________。5.3乙方未按照本协议约定支付价款,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分价款的千分之____________。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________甲方代表(签名):_____________乙方代表(签名):_____________签订日期:____________________附件一:储藏室具体情况说明附件二:储藏室相关权益证明文件一、附件列表:
1.储藏室具体情况说明
2.储藏室相关权益证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本协议约定交付储藏室:指甲方未能在协议规定的期限内将储藏室交付给乙方。
2.乙方未按照本协议约定支付价款:指乙方未能在协议规定的期限内支付完全部价款。
3.双方未共同维护储藏室的使用秩序:指双方未能按照协议约定,对储藏室进行合理使用和维护,导致储藏室的结构和安全性受到损害。三、法律名词及解释:
1.无产权储藏室:指未取得房屋所有权证的储藏室。
2.定金:指乙方在本协议签订之日起五个工作日内支付给甲方的,作为购买储藏室的一部分价款的款项。
3.违约金:指违约方按照本协议约定,向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能如期交付储藏室:
解决办法:甲方应按照协议约定支付逾期交付的违约金,并在十个工作日内解决权属纠纷,确保储藏室能够交付给乙方。
2.乙方未能如期支付价款:
解决办法:乙方应按照协议约定支付逾期付款的违约金,并在十个工作日内将剩余价款支付给甲方。
3.储藏室的使用秩序受到破坏:
解决办法:双方应共同维护储藏室的使用秩序,如发现损害储藏室结构和安全性的行为,应立即停止该行为,并承担相应的赔偿责任。五、所
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