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文档简介
2024年公司房产证委托合同委托方:公司(以下简称“甲方”)
受托方:XXX(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方现将位于XXX的房产委托乙方代为办理相关事宜。现将有关事项明确如下:
一、委托范围
1.1甲方自愿将位于XXX的房产(以下简称“委托房产”),产权证号为:XXX,委托乙方代理办理相关事宜。
1.2乙方接受甲方的委托,为甲方提供以下服务:
(1)协助甲方办理房产过户手续;
(2)协助甲方办理房屋抵押贷款手续;
(3)协助甲方处理与房产相关的其他事宜。
二、费用支付
2.1甲方应按照以下标准向乙方支付费用:
(1)服务费:人民币XXX元整;
(2)相关税费、手续费等实际发生费用,按实际支出由甲方承担。
2.2支付方式:甲方应在签订本合同时,一次性支付全部费用。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方有权按照本合同约定,享受乙方提供的相应服务,并有权监督乙方的服务质量和进度。
3.2甲方有义务提供真实有效的产权证明文件,并按照本合同约定支付相关费用。
3.3甲方有义务协助乙方办理过户手续过程中需要提供的资料,包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、抵押贷款合同等。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照本合同约定,为甲方提供约定的服务,并保证服务质量。
4.2乙方有义务保守甲方的商业秘密,不得将其知悉的任何信息泄露给第三方。
4.3乙方有义务协助甲方办理过户手续过程中所需提供的资料,并保证资料的真实性和完整性。
五、违约责任及解决争议
5.1本合同一经签订,双方应严格履行,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任。
5.2如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。合同到期后,如双方无异议,可自动续约。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.4本合同项下的通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。
6.5本合同在以下情形下即告无效:a)如本合同违反法律法规的强制性规定;b)如甲方未按约定支付相关费用;c)如乙方未按约定履行义务,导致甲方无法正常行使权利;d)其他导致合同无效的情形。在无效情形下,双方应互相返还财产,并赔偿对方因此遭受的损失。双方如有争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字(或盖章)并加盖骑缝章之日起生效。本合同的签订、效力、变更、解除等均适用中华人民共和国法律法规。双方同意遵守本合同的各项约定,如有违反,将承担违约责任并承担相应的法律责任。此委托合同为长期有效合同,双方应认真履行,未尽事宜,协商解决。此合
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