建筑承建合同科技创业园项目

建筑承建合同科技创业园项目合同编号：__________建筑承建合同科技创业园项目甲方（发包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、工程概况1.1工程名称：科技创业园项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价格构成：包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%。（4）乙方开具等额的正规发票。三、工程进度及工期3.1工程预计开工日期：____________________3.2工程预计竣工日期：____________________3.3工期延误：（1）由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（2）由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：甲方应在工程竣工后组织验收，乙方应配合验收工作。4.3保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行不少于一年的保修。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。5.3合同的终止：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按照约定支付合同价款的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。（2）未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：（1）未按照约定完成工程项目的，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格后失效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.科技创业园项目设计图纸2.工程量清单3.材料品牌及型号规格说明书4.施工工艺标准和要求5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付合同价款未按约定提供施工条件2.乙方违约行为：未按约定完成工程项目工程质量不符合约定3.违约行为的认定：违约行为依据合同条款和法律法规进行认定违约责任由违约方承担违约金按合同约定计算三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指甲方委托乙方承担建筑工程项目的设计、施工、验收等工作，乙方按照约定完成工程并承担相应责任的合同。2.科技创业园项目：指双方约定的工程项目的名称。3.工程质量标准：指国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。4.合同总价：指双方约定的工程项目的总造价。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、甲方原因等解决办法：协商调整工期、甲方支付违约金、乙方采取措施加快进度2.工程质量问题：原因：乙方施工原因、材料问题、设计不合理等解决办法：乙方拆除不合格工程、重新施工、甲方支付相关费用3.合同价款支付争议：原因：甲方拖延支付、乙方未按约定提供发票等解决办法：协商解决、法律途径维权4.合同履行过程中产生的其他争议：原因：双方对合同条款理解不一致、实际情况变化等解决办法：友好协商、签订补充协议、法律途径解决五、所有应用场景：1.适用于甲方为科技创业