市场摊位转让合同范本

市场摊位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市场管理有限公司”，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为何仁先生，联系电话电子邮箱为[暂无]，公司主要经营范围为市场经营管理、摊位出租等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××个体工商户”，成立于2010年，经营地址位于北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为何义先生，联系电话电子邮箱为[暂无]，主要从事商品零售业务。

合同简介：

基于甲方作为市场管理公司的身份，拥有丰富的市场经营管理经验和优质的市场资源，而乙方作为个体工商户，有强烈的意愿进入该市场拓展业务，双方为了共同发展，经友好协商，决定签订本市场摊位转让合同。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在市场摊位转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方作为市场管理者，将把自己所管理的市场摊位出租给乙方，乙方则需按照约定的租金和付款方式支付租金，并在合同约定的期限内履行合同义务。

本合同的签订，对于甲方来说，可以充分利用市场资源，获得稳定的租金收入；对于乙方来说，可以借助甲方市场的人气和品牌效应，扩大自己的业务范围，提升自己的品牌知名度。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守合同的约定，实现双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在市场摊位转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将自己所管理的市场摊位出租给乙方；

2.乙方按照约定的租金和付款方式支付租金；

3.乙方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于：遵守市场管理制度、按照约定使用摊位、保证商品质量等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.市场摊位：指甲方所管理的市场内，供乙方使用的特定区域，用于摆放商品、进行经营活动。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用市场摊位进行经营活动。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守市场管理制度，确保市场秩序和经营环境；

（3）甲方有权在合同期限内，按照约定向乙方提供市场摊位；

（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供市场摊位的相关信息和服务；

（5）甲方应保证市场摊位的合法性和合规性，确保乙方可以正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用市场摊位进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供市场摊位和相关服务；

（3）乙方应按照约定的租金和付款方式，向甲方支付租金；

（4）乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序和经营环境；

（5）乙方应保证所经营商品的质量，不得销售假冒伪劣商品；

（6）乙方应在合同约定的期限内，履行合同义务，不得提前终止合同。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每平方米每月人民币【】元，总面积为【】平方米，总计人民币【】元整。

2.乙方应在每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为【银行转账/现金支付/其他支付方式】。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

4.如有逾期支付情况，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为【】个月，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供市场摊位，或未履行相关义务，甲方应支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，或未履行相关义务，乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此产生的所有损失。

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照双方商定的合理方式，调整或延迟合同的履行。

4.遭受不可抗力影响的一方不应承担因不可抗力导致的合同履行延误或无法履行的责任。

5.如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行超过【】天，双方可协商终止合同，并免除各自的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面签署，方为有效。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行超过规定期限；

d)一方违约，导致合同无法继续履行；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)一方违约，对方有权解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行超过规定期限；

d)法律、法规规定的其他解除条件。

5.合同解除或终止后，乙方应立即停止使用市场摊位，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同附件如下：

a)市场摊位位置示意图；

b)租金支付明细表；

c)市场管理制度；

d)其他双方认为需要附加的资料。