房屋建筑施工合同签订法律效力

房屋建筑施工合同签订法律效力合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋委托给乙方进行建设施工，乙方具备相应的建设施工资质和能力，自愿接受甲方的委托，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条建设施工内容1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________1.5工程预算：________________________第二条工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成建设施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件进行建设施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料，并保证工程质量在保修期内符合约定的标准。第四条合同价格与支付4.1双方同意按照工程预算的价格进行建设施工。4.2甲方应当按照约定的进度支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。4.3工程验收合格后，甲方应当支付剩余的工程款。第五条甲方的义务5.1甲方应当按照约定提供建设施工所需的场地、资料和其他条件。5.2甲方应当协助乙方办理工程建设相关的审批、验收等手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常建设施工活动。第六条乙方的义务6.1乙方应当按照约定进行建设施工，保证工程质量。6.2乙方应当遵守国家和行业的相关法律法规，保证工程建设安全。6.3乙方应当承担工程建设过程中产生的税费和其他费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成建设施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×1%。7.2乙方建设施工质量不符合约定的，乙方应当负责修复，并承担修复费用。7.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停建设施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.工程设计文件2.工程预算明细表3.支付方式及时间安排补充协议一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算明细表3.支付方式及时间安排补充协议4.工程进度计划5.工程验收标准6.保修条款7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成建设施工。2.工程质量不符合约定：乙方建设的工程质量不符合合同约定和国家相关标准。3.未支付工程款：甲方未按照约定的进度支付工程款。4.干涉正常施工：甲方干涉乙方的正常建设施工活动。5.未提供施工条件：甲方未按照约定提供建设施工所需的场地、资料和其他条件。三、法律名词及解释：1.房屋建筑施工合同：指甲方委托乙方进行房屋建筑施工，乙方接受委托并约定双方权利义务的合同。2.工期：合同约定的乙方完成建设施工的时间。3.工程质量：建设施工的工程满足合同约定和国家相关标准的程度。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.保修期：乙方对建设施工的工程提供的免费保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：加强质量监管，及时发现问题并整改，重新验收。3.工程款支付纠纷：严格按照约定的支付方式和时间进行支付，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。4.施工条件不足：甲方应及时提供所需施工条件，确保施工顺利进行。5.合同条款不明确：双方可通过协商补充合同条款，明确双方权利义务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋建