房产授权代理协议

房产授权代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房地产经纪机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的授权代理事宜达成如下协议：第一条代理权限1.1甲方委托乙方作为其房屋的唯一代理，代理范围包括但不限于房屋租赁、出售、购买及与之相关的融资、贷款、保险等业务。1.2乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规、房地产相关政策，以及甲方的意愿，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。3.2乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，具体金额及支付方式由双方在合同附件中约定。第四条保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的____倍。5.2双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.授权委托书5.代理费用明细表6.房屋状况说明书7.房屋租赁合同或出售购买合同8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，或未支付足额代理费用。2.乙方未按约定时间完成代理事项，或未按甲方要求处理代理事务。3.乙方未保守甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，导致信息泄露。4.甲方未按约定时间提供所需资料，或提供的资料不真实、不完整。5.双方未按约定时间续约或提前终止协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本协议中的委托方。2.乙方：指房地产经纪机构，本协议中的受托方。3.代理权限：指乙方在代理范围内可代表甲方处理相关事务的权力。4.代理期限：指本协议的有效期，自生效之日起至终止之日止。5.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费等。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催收代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止协议。2.乙方未按约定时间完成代理事项：乙方应及时向甲方说明原因，协商延期完成；如乙方仍未能按约定完成，甲方有权解除协议。3.乙方未保守甲方敏感信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定时间提供所需资料：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内提供资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止协议。5.双方未按约定时间续约或提前终止协议：双方应提前书面通知对方，协商解决；如协商不成，双方均有权终止协议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租、出售或购买。2.甲方无暇处理房屋租赁、出售、购买等相关事务，需委托专业房