稻田租赁协议范例

稻田租赁协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________地块的稻田使用权，乙方愿意租赁该地块进行水稻种植，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的稻田位于__________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁该稻田用于合法的水稻种植活动，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁地块的合法使用权。4.2甲方应保证租赁地块的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方正常开展种植活动。4.3甲方不得干涉乙方的种植管理、销售等经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁地块恢复至租赁前的状态，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁地块或严重影响乙方正常经营活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.稻田租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.稻田地块权属证明文件5.稻田地块现状照片6.租赁地块位置示意图7.水稻种植技术指导文件8.水稻种植管理规范9.生态环境保护相关规定10.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块或严重影响乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变土地用途3.乙方逾期支付租金4.甲方干涉乙方的种植管理、销售等经营活动5.乙方未合理利用土地资源，造成生态环境破坏6.双方在其他约定事项中违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块使用权的一方，有权按照约定使用租赁地块。3.租赁期限：指双方约定租赁地块使用的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块或严重影响乙方正常经营活动解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块，擅自改变土地用途解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金按每日应付租金的__%计算。4.问题：甲方干涉乙方的种植管理、销售等经营活动解决办法：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.问题：乙方未合理利用土地资源，造成生态环境破坏解决办法：乙方应按照相关规定进行整改，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有稻田地块使用权，希望出租给乙方进行水稻