城市中心商务办公室短期租赁合同

城市中心商务办公室短期租赁合同合同编号：__________城市中心商务办公室短期租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于城市中心的商务办公室，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该办公室并按照约定的条款和条件使用，双方经协商一致，特订立本合同。第一条租赁标的物1.2租赁物的具体地址为：____________________。1.3租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方应在租赁期满前______个工作日向出租方提出续租或退租的书面申请。如承租方未提出续租申请，本合同自动终止。2.3出租方应在租赁期满前______个工作日向承租方提出续租或退租的书面通知。如出租方未提出续租通知，本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的使用权。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。承租方应在每月租金支付期限内，将租金支付至出租方的银行账户或直接交付给出租方。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.3承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______个工作日书面通知对方。6.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2出租方未按约定时间交付租赁物的，承租方有权要求出租方支付______%的违约金。7.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权要求承租方支付______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.承租方的企业法人营业执照副本3.承租方的组织机构代码证4.承租方的税务登记证5.承租方的法定代表人身份证明6.出租方的房产证或所有权证明文件7.租赁合同续租或退租申请表8.保险单据9.租赁物现状的验收报告10.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物的，认定为违约行为。2.出租方未按约定提供租赁物的，认定为违约行为。3.承租方未按约定时间支付租金的，认定为违约行为。4.承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途的，认定为违约行为。5.双方未按约定时间履行合同变更或解除手续的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并按照约定用途使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的商务办公室。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方延迟交付租赁物的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内交付租赁物。如果沟通无果，承租方可以考虑寻求法律途径解决。2.遇到承租方延迟支付租金的情况，出租方应及时向承租方发出催款通知，要求其在规定时间内支付租金。如果催款无果，出租方可以考虑解除合同或寻求法律途径解决。3.遇到承租方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构和用途的情况，出租方应及时制止，并要求承租方恢复租赁物原状或承担相应的违约责任。4.遇到合同变更或解除手续未按约定时间履行的情况，双方应及时沟通，协商确定合理的变更或解除时间。如果协商无果，双方可以考虑寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适