时尚手表店租赁合同

时尚手表店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业及租赁期限1.2承租方同意租赁租赁物业，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方应将租赁物业交还出租方，并按照双方约定的方式支付违约金。第三条租赁用途及经营规范3.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.3承租方在租赁期间应按照出租方的要求，对租赁物业进行必要的维护和保养。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行。如租赁物业的设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内予以修复。4.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2出租方解除本合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。6.3承租方解除本合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定时间交付租赁物业的，承租方有权要求出租方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业具体情况（此处附上租赁物业的具体情况一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.房产证复印件3.承租方经营许可证复印件4.保险单复印件5.租金支付记录6.维修记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物业：认定标准为迟延交付时间超过合同约定的交付时间。2.出租方未按约定提供房产配套设施：认定标准为配套设施不符合合同约定的标准。3.承租方未按约定时间支付租金：认定标准为迟延支付时间超过合同约定的支付时间。4.承租方未按约定用途使用租赁物业：认定标准为使用用途不符合合同约定的用途。5.承租方未按约定进行经营活动：认定标准为经营活动不符合合同约定的规范。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方迟延交付租赁物业：承租方可与出租方协商，要求出租方支付迟延交付违约金。2.出租方未按约定提供房产配套设施：承租方可与出租方协商，要求出租方在规定时间内修复或提供配套设施。3.承租方未按约定时间支付租金：出租方可与承租方协商，要求承租方在规定时间内支付租金及滞纳金。4.承租方未按约定用途使用租赁物业：出租方可与承租方协商，要求承租方按照合同约定的用途使用租赁物业。5.承租方未按约定进行经营活动：出租方可与承租方协商，要求承租方按照合同约定的经营规范进行经营活动。五、所有应用场景：1.