无产权车库转让协议

无产权车库转让协议合同编号：__________一、转让方信息：1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方联系人：____________________1.4转让方联系电话：____________________二、受让方信息：2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________第一条转让车库基本情况1.1车库地址：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库使用权期限：____________________1.4车库现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2支付方式：受让方在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为车库转让款。2.3支付账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第三条转让手续及时间3.1转让方应保证其对车库的使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。3.2受让方应协助转让方办理相关转让手续，包括但不限于物业、消防、公安等部门的审批手续。3.3本协议签订后，双方应共同向车库所在地的物业管理部门办理车库使用权变更登记手续。3.4转让手续办理完毕后，受让方应按照本协议约定的价格向转让方支付车库转让款。3.5双方应在本协议签订之日起____个工作日内完成转让手续。第四条权利义务4.1转让方义务：（1）保证车库使用权的合法性和有效性；（2）协助受让方办理相关转让手续；（3）按照约定时间、方式向受让方交付车库。4.2受让方义务：（1）按照约定时间、方式向转让方支付车库转让款；（2）协助转让方办理相关转让手续；（3）按照约定使用车库，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或者全部免除责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议后，应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.无产权车库转让协议正本2.无产权车库转让协议副本3.车库使用权证明文件4.转让方和受让方的身份证明文件5.转让方和受让方的联系人及联系方式6.转让价格支付凭证7.车库使用权变更登记手续相关文件8.转让方对车库的现有状况评估报告二、违约行为及认定：1.转让方未能保证车库使用权的合法性和有效性，导致车库转让无法进行。2.转让方未能按照约定时间、方式向受让方交付车库。3.受让方未能按照约定时间、方式向转让方支付车库转让款。4.受让方未能协助转让方办理相关转让手续。5.双方未能按照约定使用车库，违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.无产权车库：指未经法定程序登记，未取得车库所有权或使用权的车库。2.使用权：指车库的使用权，而非所有权。3.转让价格：双方约定的车库使用权转让的费用。4.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车库使用权登记手续复杂的问题，可以寻求专业律师或相关部门的帮助，以确保手续的顺利进行。2.如遇到转让方未能保证车库使用权合法性的问题，受让方可以拒绝支付转让款，并要求转让方承担违约责任。3.如果受让方未能按约定支付转让款，转让方可以拒绝交付车库，并要求受让方支付违约金。4.在使用车库过程中，如遇到违反相关法律法规的行为，应立即停止