家居装修合同

家居装修合同家居装修合同家居装修合同1室内设计是一门综合性学科，主要由室内环境艺术意境、室内环境艺术中界、室内环境艺术气氛和室内环境非艺术表现部分等组成，它是在近代社会人们的“环境意识”的觉醒和“环境设计”概念的崛起中逐渐独立出来的。对消费者来说，不知道应该怎样签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙;有的消费者由于自己的亲戚朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔，一旦发生经济纠纷，合同往往是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。因此，在签订家装合同时要做到心中做到洞察始末，不留疑惑。首先是装修设计必须要用到的一些文件：1.工程预算正规装饰公司交给消费者的家装工程预算大多是根据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》制作的，包括工程项目、数量、单价、参考材料等。也有消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程中工程变更所发生的费用变化外，主要原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距是必然的。2.设计图纸根据权威机构的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有详细的图纸，设计师和消费者在理解上就会有差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工后再进行这些工作，造成不必要的麻烦。3.合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等。施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的'必要武器。甲乙双方对采购材料品牌、采购时间期限及验收的办法、验收人员要做明确规定。此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。此外，还需要注意以下几个问题：1.条款看不懂别签字签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。2.约定线路改造费用要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。3.设计图纸标注清楚如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。4.明确施工工艺合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。家居装修合同2委托方(甲方)姓名：_________身份证号码：_________住所地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________被委托方(乙方)企业名称：_________法定代表人：_________企业所在地址：_________证书编号：_________邮政编码：_________联系电话：_________根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。第一条工程概况1、工程地址_________。2、居室规格______室_____厅。3、施工面积______室____平方米，______厅_____平方米，厨房_____平方米，卫生间____平方米。4、施工内容(附施工单或施工图)。5、委托方式________。6、开工日期_____年_____月____日。7、竣工日期_____年_____月____日。8、施工总价_____元(附工程预算书)。其中：材料款_____元;人工费_____元;其他费用_____元第二条质量要求1、使用材料品种、规格、名称(附清单)。2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。3、施工质量检查监督部门_________。4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。5、质量保修期自工程验收后起为____年，保修费用由现任方负担。第三条价款支付1、包工包料者合同签约后预付_____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_____%。2、包清工者付款方式为______。3、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。第四条违约责任1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_____元。3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_____元。4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。5、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_____%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的'部分。6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。第五条争议处理合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：1、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。2、通过仲裁解决。3、通过诉讼解决。第六条合同变更1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。第七条补充条款第八条合同文本本合同正本______份，甲乙方各执_____份，副本视需要送有关部门。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：___________年____月____日年____月____日签订地点：签订地点：家居装修合同3采购方(甲方)：甲方公司名称供应方(乙方)：乙方公司名称根据《中华人民共和国经济合同法》及行业有关规定，结合本合同的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：第二条：工程期限1、本工程合同总工期为天(具体根据装修进度)。2、本合同开工日期年月日，竣工日期3、如遇下列情况，经甲方代表签证后作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。1)甲方在合同规定开工日期前7天不能交给乙方施工现场;2)不属包干范围内的重大设计变更;3)未按合同规定拨付预付款而影响施工进度者;4)因人力不可抗拒的自然灾害而影响进度者。第三条：工程合同总价1、本合同总造价为人民币，大写：具体设备型号、数量和单价见清单。2、如遇下列情况，合同总价作相应调整。1)合同总价内的经双方确认的暂估价变化;2)在施工中新增加了工程项目;3)其它。第四条：工程质量和检查验收1、乙方必须严格按设计、施工方案，图纸、说明资料和国家颁布的.有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2、乙方按工程进度，及时提供工程质量的技术资料。3、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方代表检查验收，经验收合格签证后生效。4、工程验收应以设计、施工方案，图纸、说明资料及施工验收规范和质量标准为依据。5、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料。并发出竣工通知书，经双方协定确定验收时间，组织有关人员进行竣工验收。6、验收合格后，双方签署交工验收证明，并将工程交给甲方管理。7、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。8、工程交工验收后，硬件产品提供一年免费服务;软件系统在不大幅度增加相应功能的情况下可以免费提供三个月的升级和维修。第五条：双方责任事项1、甲方1)负责提供现场办公场所;2)提供网络建设的详细需求资料及内部办公软件的基本要求;3)提交需要施工建筑物群平面布置图及办公场所结构分布图;4)负责施工现场的协调工作。5)审核施工方案、施工计划，及时向乙方支付合同款;6)委派施工现场代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查;7)组织对工程的竣工验收，及时了结工程尾款。2、乙方1)提供解决方案、施工方案、施工计划的编制，设备、材料的购置。开竣工通知书、隐蔽工程验收单，并及时发送给甲方;2)严格按设计、施工方案、图纸与说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工并交付使用;3)提供竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;4)在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理;第六条：工程价款的支付与结算1、本合同签订后，计人民币万元。2、工程竣工验收后日内一次性支付合同总价款余额。3、如甲方拖欠余额，应按银行有关逾期付款办法的有关规定处理。第七条：违约责任1、乙方责任1)工程质量不符合规定的，负责无偿修理或返工;2)工程交付时间不符合规定的，按有关规定处理。2、甲方责任1)未能按照承包合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应2)工程中途停建、缓建造成的停工，应采取措施弥补或减少损失。3)工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，第八条：争议的解决方法合同过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。第九条：附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同条款未尽事宜，双方协商解决。自双方签字盖章后生效至本合同履行完毕之日。家居装修合同4委托方(甲方)：________承接方(乙方)：________工程项目：________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：________二、居室规格：房型层(式)________室________厅________卫。三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。1.乙方包工、包全部材料;2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;3.乙方包工、甲方包全部材料。五、工程开工日期：________年________月________日六、工程竣工日期：________年________月________日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写)________元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应一、甲方所提供的'材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日______年____月______日________元；第二次工程进度过半______年____月______日________元；第三次工程验收合格______年____月______日________元；二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格，未结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。第六条：争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向________市仲裁委员会申请仲裁_______民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：________(签章)乙方：________(签章)住所地址：________地址：________委托代理人：________委托代理人：________电话：________电话：________签约地址：________签约日期：______年____月______日家居装修合同5发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例〉、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省保护消费者合法权益条例》，《家庭居室装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装修住房系合法居住，乙方为本省市合法登记的装饰装修企业。2.工程地点：3.居室规格及面积：室厅;室㎡，厅㎡，厨房㎡，卫生间㎡。4.施工内容：5.委托方式：6.施工日期：年月日至年月日。7.预算总价：元。二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成的损失，责任由甲方承担，甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方赔偿。2.乙方采购的材料本工程由乙方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应用于本合同规定的民宅装饰。乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求，应禁止使用;如乙方使用的材料是伪劣商品的，应按使用材料价款的金额给甲方补偿，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程依施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日起。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的规定甲方提供的施工图纸或作法说明及施工场地应符合防火，防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员与相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如与上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款和结算的约定1.合同签订后，甲方首期支付总价款的60%元;木工进场时，甲方支付总价款的30%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一次性付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本和合同组成部分)。3.乙方收到甲方的工程款凭证，为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章，方为有效。六、其他(一)甲方工作1.甲方应在开工1天前，向乙方提供经房管部门或物业部门认可的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必须设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表，负责合同的`履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑物结构及各种设备管线。4.乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起两年，水电五年。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款的0.1支付违约金。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈舍和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由甲方承担。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构及设备管线，由此发生的损失或事故以及罚款等损失全部由乙方承担。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解或协商解决、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由西安市仲裁委员会仲裁。九、其他约定十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日家居装修合同6发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件（略））后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的.损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向———市仲裁委员会申请仲裁———人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：家居装修合同7工程发包人：___________________________________________工程承包人：___________________________________________工程地址：_____________________________________________XX市工商行政管理局XX市消费者协会监制XX市室内装饰行业协会合同使用说明一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。二、与不具有法人资格的分公司（分部）签订合同的，除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。四、本合同由XX市工商行政管理局、XX市消费者协会、XX市室内装饰行业协会共同制定，由XX市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。发包方：（简称甲方）_______________________________________承包方：（简称乙方）_______________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。第1条工程概况和造价1．1工程地点：__________________________区（市）_____________路_____________号__________________________小区（花园）_____________楼_____________室。住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台（阴台），套内施工面积_____________平方米。1．2承包施工内容：___________________________________________________________________。1．3工程预算总造价：人民币（大写）__________________________元。其中：材料费_______________________元，人工费_____________元，拆除费_____________元，清洁、搬运、运输费_____________元，其他费用_____________元，管理费_____________元。1．4工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字（有监理的监理公司应当签字），双方无异议的进入财务结算。1．5工程期限：_____________（日历）天开工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）；竣工日期_____________年_____________月_____________日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。第2条工程监理2．1若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。2．2乙方驻工地代表（姓名）_____________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行（工地代表身份证复印件见合同附件）。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。第3条乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定，采取下列第_____________款承包方式：3．1乙方包工包料，全部装饰材料由乙方采购供给并包施工（见《工程主材料报价单》）。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过_____________天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的'，应当双倍赔偿甲方。3．2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》，并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。3．3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。（见《工程主材料报价单》，甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。）未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。第4条施工设计图纸甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。4．1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。4．2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。第5条甲方义务5．1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；5．2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；5．3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；5．4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用；5．5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；5．6乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证；5．7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；第6条乙方义务6．1根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；6．2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；6．3做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗；指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；6．4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；6．5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动；6．6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场；6．7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载；6．8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序施工；6．9工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套，留存备查。第7条工程预、决算7．1工程预、决算书由乙方负责编制。7．2编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。7．3采取“套用定额”方式预、决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。7．4施工过程中如发生施工项目增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。7．5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按实结算。第8条工程款支付方式8．1双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：工程进度付款时间付款比例金额对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元工期过半油漆工进场前______%元竣工验收验收合格当天______%元增加工程项目签订工程项目变更单时______%元8．2甲乙双方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。第9条违约责任9．1甲方违约责任9．1．1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付______元/日违约金；9．1．2因甲方供料误时，造成停工待料，使工期延误的，工期自带顺延，由此造成的损失由甲方自负；9．1．3因甲方所供材料，不符合相关质量标准，造成工程质量或空气质量问题，进而导致甲方经济损失的，其责任由甲方自负；9．1．4工程未办理验收、结算手续，甲方提前擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担经济责任。9．1．5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任（包括罚款）。9．2乙方违约责任9．2．1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失；9．2．2因乙方原因致使工期延误的，工期不予顺延，乙方应向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金；9．2．3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。因此造成工期延长的，视同工期延误，乙方向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金；经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。9．2．4乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，造成事故或遭遇罚款的，由乙方承担全部责任。9．3甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加、设计变更或不可抗力等造成的工期顺延，不计违约金。第10条工程质量验收工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单，双方办理移交手续；双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。10．1在竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的专业检测机构，对其进行检测，检测相关费用由责任方承担。本工程质量按下列______款标准执行：10．1．1《家庭装饰工程质量规范》（gb/t6016-97）；10．1．2《家居装饰装修工程施工要求》（db3702/t042-20xx）。10．2在工程完工后（不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具），如甲方对室内空气质量有异议，乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。10．2．1本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。10．2．2本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》（gb／t18883-20xx）。室内环境应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物tvoc。第11条卫生保洁工程竣工后，乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的沾污部位等打扫干净，搞好清洁卫生；建筑垃圾的清运，如甲方无能力处理，可以委托乙方承运，甲方应支付垃圾清运费（大写）__________________元。乙方负责将垃圾运到指定地点。第12条工程保修工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款；乙方应提交水电线路图，签署保修单，保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方原因出现各项质量问题，乙方负责免费返修，并在接到甲方通知三日内，派人做好维修服务；因甲方住用、管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。第13条合同争议的解决方式本合同在履行过程中或在保修期内发生争议，由甲、乙双方协商解决；也可以向XX市消费者协会室内装饰投诉站申请调解，不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，选择下列______种方式解决：13．1提交青岛仲裁委员会仲裁。13．2人民法院诉讼解决。第14条附则14．1本合同经双方签章后正式生效，至工程竣工、甲方向乙方付清工程款，保修期满后，自行失效。14．2合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。开工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总造价款的_____________%支付违约金，办理终止合同手续。14．3本合同壹式_____________份，甲、乙、监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效应。14．4本合同经双方签订后，工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的，可以终止合同的履行，并追究乙方的违约责任：合同总价款的_____________％。此外，转包给甲方造成损失的，按实际损失数额进行赔偿。14．5本合同未尽事宜，双方可另行签订合同“补充条款”，与本合同具有同等法律效力。工程发包方：____________（签章）地址：__________________________代表人：________________________联系电话：________________________________年________月________日工程承包方：____________（签章）地址：__________________________代表人：________________________联系电话：________________________________年________月________日工程监理方：____________（签章）地址：__________________________代表人：________________________联系电话：________________________________年________月________日合同附件：由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。家居装修合同8发包方：_____(以下简称“甲方”)承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章施工内容第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)：(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的'《装修施工图》确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》家居装修合同9甲方（发包方）：_________________身份证号码：_____________________乙方（承包方）：_________________签订地址：___________________签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________按照《中华人民共和国合同法》的有关，规定结合本工程实际情况，甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如下合同。第一条工程概况1．工程地点：___________________________。2．工程内容：（1）房屋间数：__________________________；（2）建筑面积：__________________________；（3）装饰项目、内容：______________________；（4）规格：详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸（略）。3．工程委托方式（下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认）：（1）乙方包工包料；（2）乙方包工，甲乙双方各自部分包料；（3）乙方包工，甲方负责全部供料。4．工程图纸提供方式：甲方应于开工前提供已确认的图纸____份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。第二条工程价款及付款方式1．双方商定，本工程总价款为人民币_____元整（大写：___）。2．付款方式（1）合同一经签订，甲方即应付_____％的首期款_____元；（2）工程进度进入_____阶段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；（3）工程进度进入_____阶段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；（4）工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款_____％即________元；（5）工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成工程量进度付款；（6）双方可以补充合同形式协商其他付款方式；（7）施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格；增减项目的价款必须办理手续或当场结清；（8）甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按逾期价款额的_____％支付给乙方。第三条工程质量1．工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。2．工程验收标准（1）中华人民共和国行业标准____________________；（2）国家质量监督检疫总局制定的________________；（3）甲乙双方约定标准：_____________________。3．工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。第四条材料供应1．乙方须严格按照国家有关价格规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。2．甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品或样本。3．甲方负责采购供应的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条工程工期1．工程期限____天。（1）开工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日。2．如果因乙方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的`____%作为违约金支付给甲方；如果因甲方原因而延迟完工，每天按装修工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。3．以下原因不能视为乙方延误工期：（1）工程设计变更和工程量变化；（2）甲方未按时支付工程款；（3）不可抗力；（4）其他非乙方原因造成的停工。4．由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5．暂停施工（1）甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在_____周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处；（2）甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后_____小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。6．施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。7．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条工程验收1．隐蔽工程的质量验收（1）隐蔽工程验收范围指电器线路和电线保护装置、水管、家用中央空调；（2）乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在_____小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收_____小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过_____天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。（3）如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收_____小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续进行施工。2．工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。3．乙方应在竣工验收的_____天前通知甲方，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。4．甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第七条后续服务1．乙方在装修施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，住宅室内装修装修工程保修期限为_____年；有防水要求的厨房、卫生间等的防渗漏保修期限为_____年。保修期自住宅室内装修装修工程竣工验收合格之日起计算。2．保修期内，乙方应在接到修理通知后_____天内派人修理。3．保修期的保修内容均采用修复形式。4．保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。第八条合同的变更及违约责任1．合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。2．合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______％作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。3．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。4．甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息）,并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。5．乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。第九条争议解决1．合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向装修协会或消费者协会投诉，请求协调处理。2．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____人民法院提起诉讼。第十条合同生效1．本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。2．本合同（包括补充合同）一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有与同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________传真：____________________________传真：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________家居装修合同10委托方(甲方)：_______承接方(乙方)：_______工程项目：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装璜。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：______________2、居室规定，房型_______室_______厅_______厨(1)_______室，计_______平方米;(2)_______厅，计_______平方米;(3)_______厨房，计_______平方米;(4)_______卫生间，计_______(5)_______阳台，计_______平方米;(6)_______过道，计_______平方米。(7)其他(注明部位)_______，计_______平方米。总计：施工面积_______平方米。第二条：工程价款工程价款(金额大写)_______元。第三条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半(_______年_______月_______日)，甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工竣工验收后结算，甲方在应付日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。第四条：工程验收1、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第五条：合同的变更和终止合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的`内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同的总价款的10%付违约金，并办理终止合同手续。第六条：合同生效1、本合同和合同附件双方盖章、签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日家居装修合同11发包方(甲方)：____________承包方(乙方)：_______________依据《中华人民共和国经济合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《湖北省室内装饰工程费用定额》和《湖北省室内装饰管理办法》，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一章第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：工程概况4、装饰建筑面积：5、承包方式：6、合同签订地点：第二条、工期1、开工日期：______日2、竣工日期：______日3、工期总日期：____________第三条、全同价确定方式：室内装饰定额价第四条、合同价款(是否含设计费)第五条、付款方式：____________第六条、保修金额：____________第二章、双方责任第七条、甲方代表1、甲方驻施工现场全权代表姓名：2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第八条、甲方的义务。甲方在按规定完成招投标工作，落实工程监理部门后、还应负责以下工作;1、协助办理装修工程项目的工商、消防等相关申报手续。2、开工前消除障碍物、协调外部环境，使施工场地具备施工条件。3、无偿将施工所需水、电接至施工现场、并保证施工期间的需要。4、向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。5、负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。并负责组织工和竣工条件。6、按合同规定支付工程结算款项。第九条、乙方代表1、乙方驻施工现场全权代表姓名：_________2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方。后任继续承担前任应负的责任和承诺。第十条、乙方的义务。乙方应负责以下工作，如造成延误，由乙方负责所造成损失的责任。1、办理项目施工许可证申报手续。竣工验收后负责整理全套资料送行业主管有关部门。2、严格执行国家标准和行业有关规定，按图纸组织施工。3、向甲方提供工程进度及施工计划报表，工程事故报告。4、遵守有关部门对施工场地进、出口交通、环境卫生;施工噪音、安全消防等管理规定。5、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。6、施工期间负责建筑物、构筑物的安全等管理费用。7、负责支付项目施工的行业管理、消防安全等管理费用。第三章、施工管理第十一条、施工组织1、乙方应在工程开工前五天，向甲方和监理部门提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天内予以批准和提出修改意见，逾期未批复，视为施工已经批准。2、乙方必须按已经批准的施工方案组织施工。接受甲方代表和监理部的检查和监督。3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工程和上岗人员情，将负责办理的有关手续交甲方备案。第十二条、因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。每延误一天，由责任方按合同价款的'万分之三赔偿给对方。第十三条、甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工，应为乙方提供提前竣工的方便条件。第十四条、在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期。1、由于人力不可抗拒的灾害;2、设计变更和工程量增加;3、因停电或停水达12小时，按一天顺延;4、经甲方同意的其它情况。(经双方施工负责人签字为证)第四章、工程质量管理与竣工验收第十五条、乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工，随时接受甲方、监理部门及室内装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验，为检查、检验提供方便。1、施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程和单项工程验收制度，凡隐蔽工程和单项工程乙方预检后，提前24小时局面通知甲方。甲方应组织室内装饰质检部门进行验收。经验收合格，并办理隐蔽工程和单项工程验收手续后，乙方才能继续进行施工。2、甲方收到乙方要求对隐蔽工程和单项工程验收通知书后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收报告，视为验收合格，甲方应予认可。3、施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按室内装饰质量监督部门和消防管理部门的要求进行返工、修改。承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担。工期相应顺延。第十六条、工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前五天，向甲方提交竣工验收报告和以下资料___套。1、增、减设计变更的文件和工程协商记录;2、外购材料及配套用品的合格证;3、隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料;4、工程竣工图;5、甲、乙双方自检工程质量表;6、工程决算报告。第十七条、甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料五天内、应与乙方联合邀请室内装饰质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验，且以不出修改意见，乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准，可按期请质监部门验收。第十八条、工程未经室内装饰质监部门验收，甲方提前使用或擅自运用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担。第十九条、竣工工程质量，应达到国家的质量检验评定标准和消防规定的合格条件。第二十条、竣工工程质量和消防如验收不合格，乙方应按室内质量监督部门和消防管理部门提出来的要求进行返工、修改，直到达到全国室内装饰质量标准和消防标准。并承担返工、修改所发生的费用。第二十一条、工程竣工后，自收到质监结论之日起计算保修期，保修期半年，工程价款的百分之五留作保修金，保修期内因乙方工程质量引起的损坏，维修费由乙方承担，因甲方人为造成损坏，其维修费用由甲方承担。第五章、材料、装饰用品和设备第二十二条、乙方采购的材料、装饰用品和设备，要严格按照甲方提供的品牌、规格和质量等要求，自行采购。并接受甲方的检查验收。1、种类、规格、数量、价格和提供时间(另附清单)。2、由于材料质量的原因，造成质量不合格，由乙方负责返工，并承担相应的费用。第二十三条、乙方不得擅自使用代用材料，根据工程需要，需使用代用材料，应事先取得甲方批准。第二十四条、材料、装饰用品和设备应附合格证明，无合格证明的材料、装饰用品和设备必须经过试验后方可使用，试验费由采购方承担。第二十五条、有合格证明的材料，需要重新试验。经试验合格，由提出重新试验方承担试验费用，经试验不合格，由采购供应一方承担试验费用。第六章、工程款支付和结算第二十六条、本合同结算依据该工程招投标时中标的标底和竣工决算审计的金额为结算依据。第二十七条、本合同价款，任何一方均不得擅自改变。发生下列情况之时应作调整。1、经室内装饰管理部门审核，不符合有关规定;2、甲方确认的工作量增、减或所用材料、配套用品的变更;3、设计变更;4、管理部门发布的价格调整文件;第二十八条、工程款支付。工程竣工验收后，乙方应将决算报告提交甲方审查，甲方收到乙方决算报告后，应提出审查处理意见，办理工程决算手续。乙方在办理完工程尾款结算手结后，天内将竣工工程交付甲方。第七章、设计变更第二十九条、甲乙双方均须坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。第三十条、在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知。由甲、乙双方向甲方的主管部门申请报批后，乙方按变更通知进行施工。因变更导致的费用和乙方的损失，由甲方承担。工期相应顺延。第三十一条、因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意，方可变更设计，所发生的费用甲方的损失由乙方承担。第八章、争议解决方式第三十二条、本合同在履行过程是发生争议，由双方协商解决，也可向工部行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请调解。协商或调解不成的，双方同意由合同仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构，事后双未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九章、其他第三十三条、安全生产。乙方按有关规定，应采取严格的安全防护措施，承提由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。第三十四条、乙方可根据室内装饰管理论部门的有关规定进行工程分包。乙方与分包单位签订分包合同后，将合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何从义务和责任，分包单位的任何违约或失误，均由乙方负责，分包工程价款由乙方与分包单位自行结算。第三十五条、甲、乙双方商定的其他事宜：本合同一式_____份。甲乙双方各执_____份，送工商行政管理机关和室内装饰行业主管部门各一份。第三十六条、本合同双方签字盖章后生效。甲方支付工程决算完毕，乙方将工程交会甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，退还保修款项，有关保修条款终止。发包方：(章)____________承包方：(章)____________地址：____________地址：____________20___年_____月_____日20___年_____月_____日家居装修合同12甲方：乙方：甲方现有位于福州---建筑面积148.14平方米的住宅